**EXCLUSIVITÉ** Villa T4 +Jardin de 194m2 - Frais de Notaire OFFERTS !**

Bruges

Magnifique Maison en T5 avec jardin, terrasse et parking à Bruges proche Hippodrome et Golf Bordelais.Dès l’entrée, vous profiterez de placards intégrés, d’un cellier pour optimiser les rangements et de WC indépendants.La pièce de vie s’organise autour d’un grand espace séjour/salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte profitant d’une belle luminosité avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin.Une première chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur apporte un vrai confort.Un garage avec accès à la maison ainsi qu’une place de parking attenante à la maison viennent compléter le bien.À l’étage, vous trouverez un espace nuit de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée avec double vasque et toilettes séparés.A noter : le terrain est piscinable !Idéalement située, cette maison offre un accès direct à différents transports et est à moins de 7mn en voiture de commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie… Le centre ville de Bordeaux est à 15mn en voiture.L’environnement est résidentiel.De belles prestations viennent valoriser ce bien : terrasse en bois, volets roulants électriques, menuiseries en alu etc.Plans, RDV et réservations sur demande.N’hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Artigues-près-Bordeaux

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Sur les hauteurs d’Artigues Près Bordeaux, profitez des avantages de ce lotissement à quelques minutes des axes rapides pour rejoindre Bordeaux ou Libourne.Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Ambarès-et-Lagrave

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Situé sur la commune de Ambarès-et-Lagrave, c’est un petit lotissement calme, à seulement 25mn du centre-ville de Bordeaux et proches de toutes commodités.Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d’ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Bruges

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Nichée dans un secteur calme de Bruges aux portes du Bouscat, cette villa T5 de 110 m² séduit par ses volumes aériens et sa luminosité exceptionnelle.La pièce de vie, sublimée par un impressionnant vide sur séjour, s’ouvre sur un jardin paysager de 234m² avec terrasse en bois, offrant un cadre de vie dedans-dehors des plus agréables.Une organisation pensée pour l’intimité :Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau pour un confort de plain-pied, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.Étage : Une mezzanine lumineuse (idéale pour un bureau) dessert trois grandes chambres et une salle de bains familiale.Le sens du détail : places de parking extérieures, local à vélos et prestations thermiques/acoustiques de haute qualité complètent ce bien rare.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offert !* Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Bordeaux

À proximité de la rue Amédée Saint-Germain, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du tramway et des grands axes de mobilité. Ici, le quotidien se vit facilement, avec commerces, écoles, services, professionnels de santé et bibliothèque accessibles à proximité.Cette magnifique maison de 120 m² séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec cuisine ouverte.Les larges ouvertures créent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un patio, parfaits pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont certaines bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse privative.Les salles d’eau, la salle de bains ainsi que les WC indépendants complètent cette maison familiale, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.Deux places de parking viennent compléter ce bien.Photos non contractuellesLogement certifié BBCNouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITSJoignable 7j/7 – Maëva

Lormont

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Terrain de 592m², proche des lycées Elie Faure et Le iris.Ligne de tram proche, très pratique au quotidien.Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d’ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Mérignac

Proche du centre-ville de Mérignac, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien.Avec sa pièce de vie baignée de lumière, et ses 3 chambres avec vue le jardin, ce bien possède tous les critères pour vous séduire.Dès l’entrée, la maison dévoile un bel espace de vie composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Grâce à ses deux portes-fenêtres, la pièce s’ouvre directement sur un beau jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Cet appartement dispose d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi qu’un second wc aux dimensions généreuses offrant la possibilité d’y installer une douche.Deux places de parking viennent compléter ce bien.Photos non contractuellesLogement certifié BBCNouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITSJoignable 7j/7 – Maëvaogement aux normes BBC, NF

Le Taillan-Médoc

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Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Situé à 15 min de Bordeaux, sur la rive gauche, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services.Profitez d’un environnement paisible à proximité de zone boisée, idéal pour construire votre maison.Des écoles (nouveau collège), commerces, marché hebdomadaire, équipements sportifs, médiathèque, restaurants, associations… une commune complète et dynamique.Accès rapide à la rocade, proximité de l’aéroport de Mérignac, transports vers Bordeaux, et les grands axes menant aux plages du Médoc.Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d’ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Bordeaux

Située au sud de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie moderne et verdoyant, à proximité des commerces et services du quotidien, dans un quartier convivial.Élégante maison de 120 m² offrant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour, convivial et lumineux, s’accompagne d’une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers les espaces extérieurs.Entre terrasse et patio, la maison offre de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont plusieurs bénéficient d’un accès à un balcon ou à une terrasse, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur.Une salle de bains, plusieurs salles d’eau ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble, pour un quotidien à la fois confortable et fonctionnel.Deux places de parking viennent compléter ce bien.Photos non contractuellesLogement certifié BBCNouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITSJoignable 7j/7 – Maëvaogement aux normes BBC, NF

Bruges

“ Un écrin de sérénité aux portes du Bouscat “Découvrez cette superbe Villa T5 située au sein d’un quartier discret aux portes du Bouscat.Alliant des lignes architecturales audacieuses à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 130 m² a été pensée pour les familles en quête d’élégance et de lumière.Un séjour de 30 m² sublimé part une double hauteur sous plafond, le regard s’échappe vers la mezzanine offrant un volume aérien et une luminosité rare. Cette pièce de vie s’ouvre généreusement sur une terrasse bois et un jardin paysager de 141 m², créant une transition douce entre intérieur et extérieur.La cuisine, fonctionnelle et judicieusement placée, permet de rester connecté à la vie de la maison.Une configuration idéale pour la famille la maison est conçue pour respecter l’intimité de chacun :Au rez-de-chaussée, une suite confortable avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.À l’étage, le grand dégagement en mezzanine surplombe le salon et distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains familiale et des WC indépendants complètent ce niveau.Des extérieurs pensés pour le quotidien le jardin est un véritable écrin de verdure.Côté pratique, tout a été prévu : , un garage privatif avec accès directement dans la maison, une seconde place de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant pour répondre aux besoins de mobilité d’aujourd’hui.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts !** Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.