Maison ancienne à vendre à Bordeaux (33000)

Bordeaux

Entre Nansouty et barrière de Bègles, ce grand loft familial séduit par ses volumes généreux et ses terrasses baignées de lumière. Ancien garage automobile réhabilité, il marie caractère brut et touches contemporaines.Organisé sur trois niveaux, il s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à une activité professionnelle.Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée donnant sur un salon, deux chambres ouvertes sur un patio, une salle d’eau, une buanderie et un grand garage double.Au premier étage, la pièce de vie de plus de 80 m² réunit un salon avec cheminée, une cuisine conviviale avec îlot central et un espace repas, le tout prolongé par une grande terrasse en bois d’environ 60 m².Enfin, le dernier niveau abrite une suite parentale avec salle de bains, dressing et sa terrasse tropézienne, deux chambres supplémentaires avec balcon filant ainsi qu’une salle d’eau.Un lieu rare et lumineux, pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre dans un quartier proche de toutes les commodités avec une bonne carte scolaire.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : ACharline Driffort (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.????????????????????Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bordeaux

Située proche du Jardin Public, cette maison réalisée par architecte de 170m2 offre quatre chambres, un joli jardin de 100m2, une terrasse ainsi qu’un garage.Derrière une superbe façade en pierre de taille, se cache cette belle réalisation contemporaine. L’entrée se fait par un patio privé bardé de bois donnant accès à la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin exotique par de grandes baies vitrées. La pièce à vivre offre une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un grand cellier / buanderie et un WC d’invité complète ce niveau.L’étage est dédié à l’espace nuit, il se compose de quatre chambres avec trois salles de bains, dont une suite parentale, deux chambres se partagent une agréable terrasse où se mélange harmonieusement pierre et bois.Le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures confèrent à cette maison un charme indéniable.Un garage ainsi qu’une belle cave parfaire cette maison d’exception située dans un quartier très convoité.CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: 680 euros.Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 793 140 021 – Bordeaux.