ARVEYRES maison 90 m² à rénover sur parcelle 460 m² – 80 000 €

Saint-Quentin-de-Baron

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 Devenez propriétaires de votre maison Alysia à Saint Quentin de Baron. Commune dynamique de 2500 habitants, située à 20mn de Libourne et de la rocade bordelaise. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l’allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d’eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Saint-Germain-du-Puch

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 Très beau terrain de 512m² en première ligne.Vous serez à 5 mn à pied des commerces de proximité, des écoles.A découvrir sans tarder. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d’ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Libourne

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 Très bien situé sur la commune de Libourne, à découvrir rapidement. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l’allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d’eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Vayres

Maison neuve à construire PEPINO_4CH_105_V1 Devenez propriétaires à Vayres dans un cadre agréable, calme pour un cadre de vie de qualité.A 5 mn de Libourne, 15 mn de la rocade bordelaise. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres (105m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l’adapter à l’exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l’espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Maison neuve à construire PEPINO_4CH_105_V1 Très beau terrain à 2 mn d u Golf de Cameyrac, 10 mn des portes de Bordeaux..Localisation idéale pour une vie de famille active. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres (105m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l’adapter à l’exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l’espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Izon

Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 Situé au cœur de la commune d’Izon, le lotissement Villa Noga consiste en la réalisation de 5 lots à bâtir.Ces vastes parcelles viabilisées vous offrent la possibilité de bâtir le logement qui vous ressemble.Posez vos valises dans la belle région Nouvelle-Aquitaine et profitez d’un cadre de vie à la fois rural et urbain. BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Génissac

Située entre ST QUENTIN DE BARON et LIBOURNE, dans un environnement calme et vert sur la commune de GENISSAC, cette maison indépendante en pierre de taille offre une surface au sol actuelle d’environ 22m² avec la possibilité d’exploiter de la surface sous rampants.La parcelle d’une surface constructible de 300m² environ offre la possibilité d’agrandir le bien jusqu’à 120m² de surface habitable.Une parcelle attenante non constructible car zone agricole de 1 075m² sera à conserver comme terrain d’agrément.Génissac est une commune située entre Bordeaux et Libourne (33500) et proche de SAINT QUENTIN DE BARON (33750) VAYRES (33870) CREON (33670).PRIX DIRECT PROPRIETAIRE : 70 000€

Izon

Idéalement située dans la charmante commune de Izon, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison aux allures de petit château est le reflet d’une rénovation complète et est dotée d’un jardin de plus de 1000m2 offrant différents espaces extérieurs paisibles.Dès la somptueuse entrée aux doubles escaliers, de sublimes pièces s’entremêlent : un double salon de 65m2 avec une cheminée d’époque, et une cuisine équipée ouverte baignée de lumière grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur. Dans le prolongement, une salle à manger avec poêle à bois de 34m2, un salon lecture de 31m2 avec un second poêle à bois ainsi qu’un WC. La luminosité traversante, la belle hauteur sous plafond, les sols d’origine, les murs en pierre et les moulures créent une atmosphère charmante.Le tout donne sur une terrasse bois, une piscine et le jardin soigneusement arboré en contre bas.Au premier étage, les espaces nuits. Une suite parentale avec cheminée, salle d’eau avec douche à l’italienne et rangements. Un WC et un bureau de 20m2. Une deuxième chambre avec placards ainsi qu’une autre suite de 30m2 avec une élégante salle de bains et dressing.Le dernier niveau mérite d’être sublimé. On y retrouve un salon, un WC, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un dégagement avec rangements.Deux dépendances viennent parfaire cette très belle demeure. La première a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Attenant à la maison avec deux accès extérieurs, cet espace peut être loué. Cette dépendance offre une cuisine équipée, un cellier, un salon, une salle de bains, un WC ainsi qu’une chambre avec placard. La deuxième est à retravailler et propose 30m2 avec cuisine, chambre, placards, salle d’eau et WC.Cette propriété est complétée par plusieurs annexes : garage, rochelles, stockage et un préau avec barbecue.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 4480 et 6110 euros.Lea Zammit (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 889 264 974 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cadarsac

Ensemble immobilier d’une maison en pierre avec dépendance attenante située à Génissac, proche de Cadarsac, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Libourne.Caractéristiques du bien:Maison en pierre d’environ 83 m² à aménager entièrementDépendance attenante de 87 m²Parcelle d’environ 400 m²La dépendance est un bâtiment à usage de stockage uniquement et ne peut pas être transformée en habitation.Ce bien peut particulièrement convenir à un artisan ou professionnel souhaitant habiter sur place tout en disposant d’un espace de stockage ou d’activité à proximité immédiate.La commune se trouve à :30 minutes de Bordeaux35 minutes de l’Aéroport de Bordeaux-MérignacGare SNCF de Libourne à environ 10 minutesLa commune de Génissac dispose de commerces et services de proximitéÀ Libourne, vous trouverez :gare SNCF avec liaisons vers Bordeauxsupermarchés et zones commercialesétablissements scolaires et services médicauxrestaurants et activités culturellesCommunes limitrophes:Arveyres (33500)Cadarsac (33750)Saint-Germain-du-Puch (33750)120 000 € net vendeurVente directe – pas d’agence

Génissac

Nichée dans un cadre calme et verdoyant sur la commune de GENISSAC, cette maison indépendante en pierre de taille offre une surface au sol d’environ 22m² avec la possibilité d’exploiter de la surface sous rampants.Génissac est une commune située entre Bordeaux et Libourne (33500) et proche de SAINT QUENTIN DE BARON (33750) VAYRES (33870) CREON (33670).PRIX DIRECT PROPRIETAIRE : 50 000€