Maison ancienne à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès-et-Lagrave

Idéalement située à seulement 100 m à pied des commerces, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² Terrain clos et piscinable de 1 892 m² Deux garages (20 m² et 35 m²) Puits alimentant le jardin et le bassin à poissons Intérieur confortable et modulable : Entrée abritée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante (salon / salle à manger) avec placards, deux baies vitrées et une grande fenêtre apportant une belle luminositéSpacieuse pièce de détente de 31,7 m², facilement transformable en suite parentale ou en deux chambres supplémentairesCuisine séparée de 16,5 m² donnant sur la terrasse arrièreCellier / buanderie de 5,4 m²Couloir distribuant l’espace nuitSalle d’eau de 3,7 m²Salle de bains familiale avec double vasque (4,4 m²)Deux chambres confortables (13,6 m² et 15,1 m²)WC indépendant avec fenêtreAtouts supplémentaires :Maison facile d’entretien (carrelage dans toutes les pièces)Excellente isolation : double vitrage, isolation des murs et de la toitureChauffage au gaz de ville + climatisation réversibleTerrasses avant et arrière pour profiter du jardin en toute saisonUne maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies.📞 Contact : (Numéro supprimé)Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n(Numéro supprimé) 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.