Maison ancienne à vendre à Vézénobres (30360)

Vézénobres

Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE PROPRIÉTÉ À VÉZÉNOBRES Labellisé Village de Caractère, VÉZÉNOBRES est l’un des plus beaux villages perchés du sud de la France. Découvrez ce bien d’exception composé de deux habitations distinctes, construites avec des matériaux nobles et offrant de multiples possibilités d’exploitation. Une opportunité alliant charme et forte rentabilité assurée. Première habitation : Découvrez ce mas de caractère d’une superficie habitable totale de 306 m² pouvant recevoir jusqu’à 16 couchages, parfait pour la location continue via Airbnb et offrant un excellent potentiel de rentabilité. Vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée : Deux magnifiques chambres d’hôtes voûtées avec des pierres apparentes, offrant un charme authentique. Chaque suite est équipée d’un lit King size, d’une salle d’eau et WC, d’un spa et d’une terrasse privative fleurie. Un véritable havre de paix où charme et confort s’unissent à la perfection. De plus, un agréable appartement comprenant un séjour cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage : Un appartement (P4) de 125 m² qui se compose d’un séjour de 36 m² pouvant recevoir tous types de convives, séminaires, anniversaires, repas de famille, une cuisine toute équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC. Un autre appartement (P3) de 60 m² avec sa cuisine, son séjour, une salle d’eau et WC, deux chambres, complètent tout le premier étage de cette belle bâtisse. Ces appartements peuvent être reliés entre eux. Seconde habitation : Maison indépendante de 87 m², construite en 2012. Elle offre une belle pièce à vivre lumineuse s’ouvrant sur une terrasse en travertin, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec douche à l’italienne et toilettes séparées. A l’étage une grande chambre avec salle d’eau et toilettes. A l’extérieur, le jardin s’illumine de couleurs et de senteurs, un coin barbecue intime vous attend. Ce bien immobilier peut être occupé comme résidence principale ou location supplémentaire. Une piscine vous invite à la détente, vous apprécierez les couchers de soleil depuis une très jolie terrasse dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mr SOLER reste à votre écoute 7/7 pour visiter ce bel ensemble immobilier et répondre à toutes vos questions.

Vézénobres

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES Entre Nîmes et Alès, au cœur du charmant village médiéval de Vézénobres, venez découvrir cette maison de caractère nichée dans un cadre naturel d’exception, sur un terrain de plus de 4 000 m² arboré de pins, d’oliviers et de végétation méditerranéenne. Un cadre de vie privilégié Entourée de nature, sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Le vaste jardin, la pinède et les aménagements extérieurs invitent à la détente tout au long de l’année. Vous bénéficiez d’une vue sur le magnifique village de VEZENOBRES perché sur la colline Cette maison spacieuse et lumineuse de 217 m2 propose : Une belle pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées Une cuisine indépendante attenante à sa salle à manger, idéale pour les repas en famille 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied 2 salles de bains, une buanderie et une salle de jeux pour le confort de toute la famille Des extérieurs pensés pour profiter du Sud Un espace piscine convivial et intimiste Une cuisine d’été avec barbecue, idéale pour les soirées estivales Une pinède offrant un beau terrain de jeu et des espaces ombragés Des dépendances utiles et pratiques Double garage spacieux Atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou vos projets créatifs Localisation idéale À seulement 15 min d’Alès et 25 min de Nîmes Accès rapide aux commerces, écoles et commodités présents dans le village de Vézénobres Centre médical à moins de 5′. Une maison familiale, pleine de charme et de potentiel, au cœur d’un environnement naturel préservé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre gardoise.