MAISON DE CHARME DE PLAIN-PIED À VALLIGUIÈRES

Saint-Laurent-des-Arbres

Propriété proposée par notre agence de L’Isle sur la SorgueÀ seulement quinze minutes de la gare TGV d’Avignon, cette superbe villa provençale, proposée par notre agence de L’Isle-sur-la-Sorgue, conjugue charme authentique et confort moderne.Érigée sur un terrain d’environ 9 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement du style de vie provençal.D’une surface d’environ 240 m², le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour lumineux et d’une grande cuisine, offrant un espace de vie convivial et élégant.Ce niveau comprend également cinq chambres, dont deux partagent une salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, permettant à chacun de bénéficier d’un confort optimal.À l’étage, une suite parentale raffinée dispose de son dressing et d’une salle d’eau privative, véritable havre de tranquillité.À l’extérieur, le jardin clos et paysagé s’étend sur près d’un hectare et accueille une piscine carrelée en forme libre d’environ 16 x 6 m, parfaite pour la détente ou les moments de convivialité.Les prestations comprennent également un garage pour cinq véhicules et une salle de sport, alliant praticité et bien-être.Idéalement située à proximité des commodités et des axes de communication, cette villa allie élégance provençale et modernité, dans un cadre privilégié entre Avignon et les plus beaux villages de la région.Villa à vendre par notre agence de l’Isle sur la SorgueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Rochefort-du-Gard

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard par notre agence immobilière de L’Isle-sur-la-Sorgue.À quelques minutes d’Avignon, sur la commune de Rochefort-du-Gard, village Gardois très recherché, cette magnifique propriété offre environ 241 m² sur un très beau jardin clos et arboré de 3 600 m², avec vue dégagée.Cette maison majoritairement de plain-pied a été construite en 2000 et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité. Elle offre un vaste séjour double de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée d’un électroménager haut de gamme (marque KÜPPERSBUSCH), ainsi qu’un cellier et une chaufferie avec chaudière gaz VIESSMANN et chauffage au sol. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, un vrai confort au quotidien pour une vie de famille ou pour recevoir. Deux WC indépendants complètent l’ensemble et un privé dans la chambre parentale. Enfin, la maison est équipée d’un système d’alarme et d’une aspiration centralisée, contribuant à un cadre de vie serein et fonctionnel au quotidien. Exposée plein sud, elle est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques.Côté extérieur, le jardin paysager offre de beaux espaces de détente ainsi qu’une grande piscine Diffazur de 14 x 7 m, sécurisée par des bornes infrarouges. Le pool house de 50 m², entièrement équipé et comprenant un appartement indépendant, constitue un véritable espace complémentaire : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet d’accueil saisonnier. Pour un confort optimal au quotidien, la propriété dispose d’un portail automatique, d’un système d’arrosage alimenté par forage, ainsi que de plusieurs dépendances totalisant plus de 110 m² : un grand garage, un espace vélos, une cave à vin et un abri voiture.Cette maison à vendre à Rochefort-du-Gard se trouve dans un village prisé, avec commerces, écoles et transports à proximité. Avignon, toute proche, offre un cadre culturel et touristique idéal.Maison à vendre à Rochefort-du-Gard, à découvrir dans notre agence immobilière de L’Isle-sur-la-Sorgue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Castillon-du-Gard

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE SPACIEUSE MAISON SUR LES HAUTEURS DE CASTILLON-DU-GARD SUR UN MAGNIFIIQUE TERRAIN ARBORE DE PLUS DE 3 000M2Venez découvrir cette maison en R+1 des années 60 sur un très beau terrain arboré en pleine nature.En Rdc une belle entrée dessert sur le droite un local technique/buanderie et le garage, sur la gauche un petit appartement comprenant une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec wc et enfin une pièce de vie donnant sur le jardin.Un spacieux escalier dessert l’étage en coursive qui distribue trois chambres, une salle de bain, des wc, une cuisine indépendante avec sa terrasse, une pièce de vie salon/salle à manger avec sa cheminée.C’est une maison baignée de lumière dans un cadre très végétalisé sur les hauteurs de Castillon-du-Gard.Rénovation à prévoir. Maison à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

Rochefort-du-Gard

BERENGERE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON AVEC PISCINE SUR ROCHEFORT DU GARDSituée sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à étage d’environ 107 m² habitables saura vous séduire par son cadre privilégié et son potentiel.Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine et une agréable terrasse, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un atelier, parfait pour vos projets personnels, artistiques ou de bricolage.À l’étage, la maison dispose de trois chambres, offrant confort et intimité à toute la famille.Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, et à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon et Avignon, permet de conjuguer tranquillité de vie et accessibilité.Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l’agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette Maison à Rochefort-du-gard.

Valliguières

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CHARME SITUÉE À VALLIGUIÈRES, DANS UN CADRE NATUREL PRÉSERVÉ ET RECHERCHÉ.IDÉALEMENT LOCALISÉE ENTRE AVIGNON ET LE PONT DU GARD, VALLIGUIÈRES OFFRE UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ALLIANT QUIÉTUDE, AUTHENTICITÉ ET ACCÈS RAPIDE AUX GRANDS AXES (A9, N100). VOUS PROFITEREZ D’UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE, À SEULEMENT 30 MINUTES D’AVIGNON, 15 MINUTES DU PONT DU GARD ET 10 MINUTES DE LA SORTIE D’AUTOROUTE.Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère et le confort de cette maison. Elle se compose d’un salon chaleureux et lumineux, d’une cuisine meublée, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne avec WC séparés. Deux grandes chambres se trouvent en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.À l’étage, une belle suite parentale très lumineuse avec salle d’eau et WC privative, accompagnée d’un grand palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bureau, lecture ou salle de jeux).