Villa 172 m² à UZES avec grand jardin

Arpaillargues-et-Aureillac

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE RAVISSANTE VILLA DE 170m2 SITUEE DANS UN JOLI VILLAGE A 6 KMS D’UZES Construite en 2013 elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’un salon intimiste et cosy avec sa cheminée, d’une jolie cuisine entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu’un atelier / buanderie. Son très joli jardin de 1 207m2 vous séduira avec sa terrasse, sa double pergola, sa piscine traitée au sel et son terrain de pétanque pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

Uzès

EMMANUEL DELMAS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA A UZES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir cette villa 172 m² habitables sur une parcelle de 1 250m² de terrain. Cette villa, en très bon état, offre 2 logements avec la possibilité de les réunir : au rez-de-jardin un 3 pièces, indépendant, séjour cuisine 2 chambres 1 sdb 1 wc, peut assurer un revenu locatif. L’habitation principale se compose d’une grande entrée au rez-de-jardin, 1 chambre, buanderie, 1 large dégagement. A l’étage on trouve les pièces de vie: salle à manger, salon, cuisine, l’ensemble donnant sur une belle terrasse orientée Sud de 14,50 m2. Puis 3 chambres de 10 à 12 m2, 1 belle sde avec grande douche à l’italienne, 1 WC. La maison est complétée par un garage , un local rangement. Le jardin, piscinable, aux multiples expositions, possède un puits avec sa pompe. La toiture de la maison, récente, propose 20m2 de panneaux photovoltaïques et assure un revenu complémentaire. A 5 minutes à pied du centre, on se trouve donc à proximité immédiate des établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Le fameux marché de la Place aux Herbes se tient les mercredi et samedi matin. Accès autoroute A9 et nationales N106 et N100 à 17 km. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agent KW REGARD pour une première visite de cette maison aux multiples facettes. *Vous bénéficiez de l’éventuelle perte financière subie lors d’une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu’à 50 000€. Voir conditions en agence.

Uzès

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD LUXURY VOUS PROPOSE CETTE VILLA D’ARCHITECTE DE 228 M2 SUR UN TERRAIN DE 1 223 M2. Venez découvrir cette magnifique villa de luxe située à Uzès avec vue sur le Duché, si vous rêvez d’une villa contemporaine tout en étant sur Uzès, c’est enfin possible. Unique par son architecture à toit plat et ses jardins et terrasses privés pour chacune des suites. Vous apprécierez le style contemporain ,sa superficie de 397 m² y compris sa salle de sport et son pool house. Venez découvrir sa très belle pièce de vie de 100 m2. La villa est vendu meublée, elle est décorée par une architecte d’intérieur qui a l’habitude de travailler en Italie : ses influences sont les matières naturelles et nobles. Elle pourra aussi s’adapté à vos envies. Ses 5 belles chambres toutes équipées de dressing ,salle de bain donnent accès sur des terrasses privées. La villa vous invite au voyage ,elle est paysagée avec des arbres et des essences méditerranéennes. Le jardin de la propriété vous offre une piscine à débordement et un jacuzzi pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, un pool house de 43 M2 avec sa cuisine d’été pour se relaxer à l’ombre, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de vivre dans cette région prisée du sud de la France : Uzès fait parti du 7ème village où on vit le mieux au monde, réputée pour son patrimoine culturel et ses festivals. Il mettra en lumière le cadre de vie exceptionnel offert par cette villa de luxe, alliant confort moderne et charme provençal. Si vous souhaitez plus d’informations sur cette propriété ou sur l’immobilier de luxe dans la région, n’hésitez pas à contacter notre conseillère Bérengère JOURDAN.