Maison plain-pied 4 chambres, avec garage et jardin à Saint Mamert Du Gard

Saint-Mamert-du-Gard

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 100 M², AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE, SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAMERT-DU-GARD.Elle est agencée comme suit :Vous bénéficierez d’un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cette dernière dispose également d’un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien.Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres climatisées, toutes équipées de placards de rangement, permettant d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace, pensée pour répondre aux exigences de la vie familiale.À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et facile d’entretien, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour le stationnement, plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, en complément d’un garage fermé.Cette maison bénéficie de nombreuses prestations qui participent à son confort et à ses économies d’énergie : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants en aluminium, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 700 €, un véritable atout pour réduire les charges.Son agencement de plain-pied, ses quatre chambres et ses équipements en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires.N’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Saint-Mamert-du-Gard.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE :À Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied de 91 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 525 m². Idéalement située à seulement 100 m de la gare SNCF, elle permet de rejoindre Nîmes et Alès en une dizaine de minutes en train tout en profitant des écoles, commerces et services du village.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 46,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 16,4 m². Les grandes baies vitrées à galandage s’ouvrent sur une terrasse exposée sud/sud-ouest et une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours.À l’extérieur, vous trouverez également un atelier de 15 m², un jardin paysager avec palmiers et une allée récente en béton désactivé.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau, d’une climatisation réversible, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Les 20 panneaux photovoltaïques produisent entre 8,6 et 9,6 MWh par an, assurant environ 50 % d’autonomie énergétique avec revente du surplus. Une borne de recharge Wallbox pilotée par l’installation solaire ainsi qu’une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 10 m³ alimentant les WC et l’arrosage complètent les prestations.De nombreux travaux ont été réalisés récemment : isolation de la toiture, installation des pompes à chaleur, climatisation, remplacement des menuiseries, pose des baies à galandage, ravalement des façades et aménagements extérieurs. Aucun travaux n’est à prévoir.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AU COEUR DE CAVEIRACRavissante villa, idéalement située, dans une impasse calme et à proximité du centre, offrant une surface de 91 m² habitables.Edifiée sur un terrain de 564 m², elle multiplie les atouts : plain-pied, séjour ouvert sur la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que 3 belles chambres.Les prestations offrent un bon niveau de confort avec climatisation, cheminée et double vitrage bois dans les pièces de vie.Un grand garage, attenant à la cuisine, un jardin joliment arboré complètent cette agréable maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir !Prenez contact avec votre agent immobilier pour une première visite !!!

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE VILLA D’ARCHITECTE DE 186M2 EDIFIEE SUR UNE BELLE PARCELLE DE PLUS DE 1 800m2Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un hall d’entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant de superbes volumes, d’une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée et d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec son solarium, ainsi qu’une salle de bain et un dressing.Un grand garage, une buanderie et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine 15 x 6 au sel, parfaite pour les beaux jours.Les plus : climatisation, panneaux solaires en autoconsommation avec revente, volets roulants électriques, combles aménageables.grand terrain, pouvant accueillir plusieurs véhicules et 2 portails d’acces sur ce terrain.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marianne SERVILE de l’Agence REGARD.

Caveirac

FLORIANE LE GOFF DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE SUR L ACOMMUNE DE CAVEIRAC une villa idéalement placé de 120m² habitables sur un terrain clos de 800m².Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un Wc.Au 1er étage, trous belles chambres, une salle de bins+ douche à l’italienne, un wc.La villa est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d’un portail automatique.Vous profiterez également d’un garage avec mezzanine et d’une grande terrassePrenez contact avec FLORIANE LE GOFF pour une première visite de ce bien.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE SAINT GENIES DE MALGOIRESMaison individuelle de 183 m² sur une parcelle de 1020² au calme qui se compose :Au rez de chaussée, d’un double salon séjour de 64m², d’une cuisine indépendante à aménager, d’un WC, d’une salle de bains et de trois chambres.Un accès par l’intérieur au garage et à une cave de 60m².A l’étage, se trouve deux chambres, une salle d’eau et un WC.Côté extérieur, un terrain de plus de 1000m² sans vis à vis permet de profitez des beaux jours.Chauffe-eau solaire, poêle à granules et DPE en A pour un confort

Clarensac

FLORIANE LE GOFF DE L’AGENCE REGARD VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE AGRÉABLE VILLA AVEC PISCINE SITUÉE EN FOND D’IMPASSE AU SEIN DU CHARMANT VILLAGE DE CLARENSACNichée dans un cadre paisible, tout en restant proche du centre du village, cette maison développe environ 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 900 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec rangement, qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière de 44 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine américaine tournée vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon de 15 m², un bureau, deux chambres, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.L’étage accueille une chambre supplémentaire de belle taille ainsi qu’un second WC séparé.La villa présente de belles prestations de confort, avec notamment une climatisation réversible installée dans le séjour et dans la chambre de l’étage, des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants ainsi qu’un système de chauffage au gaz.À l’extérieur, la propriété offre un premier espace paysager d’environ 750 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasse, pool house et abri voitures viennent compléter cet espace intime, sans vis-à-vis. En prolongement, un terrain non constructible de plus de 2 100 m², entièrement arboré et végétalisé, ouvre la perspective sur un environnement naturel avec une vue dégagée sur la plaine de la Vaunage.Cette villa constitue une opportunité rare à Clarensac, parfaite pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du village.Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur, contactez Floriane LE GOFF de l’agence REGARD.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parignargues

JULIEN BEAUMONT DE L AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BERGERIE RÉNOVÉE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE PARIGNARGUESDécouvrez cette superbe maison, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des accessoires d’antan, offrant un cachet unique et incontestable. Située sur un terrain de 689 m², cette propriété de 162 m2 vous séduira par son charme authentique et son agencement ingénieux en duplex inversé.À l’étage :- Un vaste espace de vie de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis.- Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente.- Un sol en béton teinté qui ajoute une touche contemporaine à l’ensemble.- Un WC de 2 m².À l’étage inférieur :- Une chambre d’enfant avec toilettes et baignoire, offrant un espace confortable pour les plus petits.- Une suite parentale somptueuse avec douche à l’italienne, WC et dressing.En plus :- Un studio attenant, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé comme espace indépendant.- Un garage spacieux de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.Le jardin est un véritable havre de paix où les enfants pourront s’amuser dans une cabane en pierre apparente dotée d’une pièce en R+1 ainsi que d’un espace de rangement au sous-sol. Cette dernière séduira sans nul doute vos enfants et stimulera l’imagination et les jeux en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme d’antan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette maison d’exception n’attend que vous !Julien BEAUMONT AGENCE REGARD

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE PLAIN PIED AUX PRESTATIONS SOIGNÉES OFFRANT UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET ÉLÉGANT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMERCESVous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial au quotidien.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, son toilette et son dressing.Une grande salle d’eau et un autre Wc, permet d’offrir une organisation fonctionnelle pour toute la famille.Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation gainable, du double vitrage PVC ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout, garantissant praticité et confort au quotidien.Coté extérieur, un terrain de 600 m², sans vis à vis, un coin potager avec un atelier pour ranger son matériel, une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste.Possibilité de garer 3 voituresUne villa de plain pied, alliant confort moderne, volumes généreux, calme et proximité des commodités.Pas de travaux à prévoir !

Crespian

FANNY TAILLEFER DE l’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE AU CALME AVEC 3 CHAMBRES A CRESPIANDans le très recherché village de Crespián, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, alliant modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 46 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Côté nuit, à l’étage la maison offre 3 belles chambres, dont une élégante suite parentale, pensée pour votre confort et votre intimité.Implantée sur une parcelle de 367 m², cette maison propose également un extérieur agréable et facile à vivre, ainsi qu’un garage et des places de stationnement privatives.Les atouts qui font la différence :Maison récente (2022), aucun travaux à prévoirGrande pièce de vie baignée de lumièreSuite parentaleEnvironnement calme et recherchéGarage + stationnementIdéal résidence principale ou investissement sereinLe diagnostic de performance énergétique classe ce bien en DPE B avec des émissions de gaz à effet de serre en GES A.Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre.À visiter sans tarder !