PROCHE NÎMES, POULX, BELLE MAISON DE 150 M2 ET PISCINE SUR 1250 M2

Poulx

SOPHIE MELLADO DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE 150 M2 AVEC PISCINE SUR 1250 M2 DE TERRAIN DANS UN ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL ET CAMPAGNE A POULX, PROCHE DE NÎMES, Construite en 2000, la maison, exposée sud, offre une belle pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte et équipée de près de 14 m2 donnant sur une grande terrasse côté piscine. Une cuisine d’été permet de passer de bons moments de détente avec famille et amis. La maison possède 4 chambres dont une est au RDC et voisine d’une grande salle d’eau de presque 10 m2. A l’étage, on trouve 3 belles chambres avec chacune des placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un grand garage de 44 m2 isolé et trois places de parking permettent de stationner les véhicules. Cette maison, de type méditerranéenne traditionnelle est de belle facture et ne demande qu’à être adoptée. Une belle opportunité proche de Nîmes et de toutes les commodités. On trouve l’École Élémentaire Georges Brassens et l’École Maternelle Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis et un restaurant à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière REGARD pour plus de renseignements sur cette maison indépendante à vendre à POULX.

Bezouce

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES A BEZOUCE SUR UN TERRAIN DE 203 m2.Venez découvrir cette maison individuelle de 2012, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché, au sein d’un environnement calme et agréable.La maison est situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique offrant un cadre de vie préservée.D’une surface de 93 m², elle offre un agencement fonctionnel et de belles prestations :Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, 3 chambres avec placards dont une bénéficiant d’une grande terrasse privative de plus de 10 m²Une cuisine moderne, la climatisation réversible, un cellier attenant, idéal pour le rangement, un bureau ouvert parfait pour le télétravail.Une salle de bain et 2 WC séparésCoté Extérieur :Une parcelle de 202 m² avec un jardin agréable et sa grande terrasse,Une place de stationnement privative devant un garage communiquant avec la maison,Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille à découvrir sans attendre.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Bezouce.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON TRADITIONELLE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 484m2.Située dans un secteur calme et agréable, cette belle maison traditionnelle de 2005 offre un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu.D’une superficie de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d’un plancher chauffant, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un WC indépendant, une salle d’eau,une buanderie et une chambre en demi pallier.Un accés direct a un agarge de presque 30m2 complete l’ensemble du Rez de chausséeÀ l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC séparé.Une chambre a l’etage bénéficie d’une douche privative.La maison est équipée de la climatisation réversible et d’une chaudière gaz en excellent état, assurant confort et économies d’énergie.Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, VMC, adoucisseur d’eau et fibre optique.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 484 m², agrémenté d’une piscine 7×3 m avec SPA integré, plage carrelée, régulateur de pH et traitement au sel récent.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.Cette maison allie confort et entretien irréprochable un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Bezouce

LOTFI & THEO DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT UNE MAISON NEUVE (finitions en cours) DANS LE VILLAGE DE BEZOUCE.Venez découvrir en avant première cette maison en RT 2012 de 84m² avec 170m² de parcelle livrée fin 2025 / début 2026 composée :- Au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie équipée de climatisation réversible et d’une grand baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, d’une salle d’eau meublée et équipée ainsi qu’un wc. Le tout aux normes PMR- A l’étage : trois chambres toutes équipées d’un placard (penderie et rangements/tiroirs), un wc indépendant ainsi qu’une salle de bain meublée et équipée.Pour compléter ce bien vous trouverez un garage pouvant accueillir un véhicule, une place de parking extérieur.Prestations confortables et qualitatives : peintures intérieures réalisées, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, gouttières, point d’eau + prises électriques en extérieur, fibre optique déployée …Le prix de vente comprends : l’assurance Dommage-Ouvrage ainsi que les taxes locales (Taxe d’aménagement, …)Avantage du neuf ? des normes environnementales exigeantes avec des économies d’énergie à la clé.Egalement : les frais pour l’acquisition sont en Frais de notaire Réduits (6.500 euros approx.)Vous souhaitez un jardin plus grand ?Nous avons d’autres parcelles disponibles sur le même ensemble immobilier avec les mêmes prestations.Pour toutes demandes d’informations n’hésitez pas à contacter : LOTFI 07 57 631 667

Nîmes

EMILIE BARRA DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE SUR NIMES UNE VILLA DE 140m² ENVIRON AVEC PISCINE ET GARAGESituée dans un quartier prisé à Nîmes, cette villa contemporaine de 2025 propose un cadre de vie calme, moderne et lumineux. Dès l’entrée, l’espace de vie séduit par son harmonie : un vaste séjour ouvert sur la grande terrasse en bois, suivi d’une cuisine haut-de-gamme qui magnifie l’ensemble. Les grandes baies vitrées attirent naturellement le regard vers la terrasse exposée plein sud, où la piscine cerclée de bois se fond dans le paysage, comme une évidence.Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un toilette séparé, un espace de rangementainsi qu’un accès direct au garage, pratique et discret.À l’étage, quatre belles chambres offrent de vrais volumes, dont une suite parentale avec sa propre douche. Une salle de bain supplémentaire, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.La maison bénéficie d’équipements modernes : domotique avec gainable Airzone, volets roulants électriques, système Verisure, et une performance énergétique rare grâce à son DPE classé A.Le garage permet d’accueillir une voiture et une moto, ainsi que du rangement complémentaire tandis que la 1ère cour d’entrée laisse la possibilité de garer deux véhicules.Un des atouts de cette villa récente reste la vue exceptionnelle qu’elle offre depuis la terrasse, la piscine et même la chambre parentale : un panorama ouvert sur la nature nîmoise et un ciel qui semble ne jamais finir. Un décor dont on ne se lasse pas.D’autres avantages sont à découvrir lors d’une visite guidée par mes soins.Nous sommes à 5mn des transports en communs, 10mn des 1ers commerces, 5 mn du CHU, 10mn de l’autoroute A9.

Nîmes

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 238 M2 AVEC PISCINE INCLUANT UNE DEPENDANCE SUR UN TERRAIN BOISE DE 3200 M2.Cette superbe maison à étages de 238 m2 ravira les amoureux de pierres sèches et de pleine nature.Elle se compose au RDC d’une belle entrée avec point d’eau et WC, d’un grand salon-séjour de 54 m2 avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’un bureau.Au 1er étage elle propose 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.Au 2ème étage vous accèderez à une grande dépendance de 51 m2 comprenant également une salle d’eau avec WC.Nichée dans la verdure une très jolie piscine au sel et un pool house raviront famille et amis.Un garage vient compléter ce bien.Cette belle propriété permet d’accueillir environ 6 véhicules.Cette maison de famille vous offrira un cadre de vie exceptionnel en pleine nature et à seulement à quelques minutes en voiture du centre ville de Nîmes dans un quartier très recherché : A VOIR ABSOLUMENT !Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Nîmes

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON SITUEE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE CAMPLANIERConstruite en 2011 avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par ce bien de 130 M2 au style contemporainEdifiée sur une parcelle de 300 m2 environ, le rez-de-chaussée qui s’ouvre sur jardin intimiste, se compose d »une grande cuisine équipée, d’un séjour, d’une buanderie et d’un WCAu premier étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres, un bureau et une salle de bainLa piscine, le double vitrage alu, la climatisation réversible dans chaque pièce finiront de vous charmer

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE VILLA SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA PLANETTE A NÎMES.Située dans le quartier prisé et recherché de La Planette à Nîmes, découvrez cette superbe maison de 185 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis.Cette propriété, actuellement en cours de rénovation complète, sera livrée au 1er trimestre 2026. Elle allie le charme de l’ancien à la qualité du neuf : électricité, plomberie, toiture, étanchéité, gouttières… tout est refait à neuf vace garantie décenalle et dommage ouvrage.Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que d’un garage.Véritable maison à la carte, elle offre à ses futurs propriétaires la possibilité de choisir les finitions : carrelages, cuisine, garde-corps de la terrasse, et bien plus encore. L’entrepreneur en charge du projet accompagne chaque acquéreur pour personnaliser la maison selon ses goûts et son style de vie.Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace paysager avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes.Un bien rare sur le secteur, combinant le confort du neuf, la tranquillité, et la liberté de personnaliser votre futur chez-vous.Livraison prévue : 1er trimestre 2026Quartier La Planète – Nîmes185 m² habitables – 2 000 m² de terrain – 4 chambres – Garage – PiscineN’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

Nîmes

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 190M2, IMPLANTÉE AU COEUR D’UN SUPERBE PARC ABRORÉ DE 3 000M2 DIVISIBLEIdéalement située à Castanet, dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, cette maison construite en 1990 offre un cadre de vie spacieux et confortable.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse ombragée qui domine le parc. La maison dispose de trois chambres généreuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une cuisine indépendante. Un garage exceptionnel de 120 m² complète l’ensemble, offrant un vaste espace pour plusieurs véhicules ou pour créer un atelier.La propriété comprend également deux dépendances. La première, d’une surface d’environ 30 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou adolescents souhaitant plus d’indépendance.La seconde, d’environ 45 m², est à rénover et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets.Il est également possible de détacher une parcelle constructible d’environ 1 200 m², ce qui représente une opportunité rare sur le secteur.Un abri de jardin vient compléter les extérieurs.Le confort est assuré grâce au chauffage central, à la climatisation, aux menuiseries aluminium et aux volets roulants électriques. Un rafraîchissement au goût du jour permettra de sublimer l’ensemble et de révéler tout le charme de cette belle maison.Cette maison séduira sans aucun doute les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un cadre paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Un bien rare et unique dans le secteur !