Maison ancienne à vendre à Orsan (30200)

Orsan

ORSAN 30 GARD: En excusivité, votre conseiller immobilier Luc Collard au (Numéro supprimé) vous propose un produit rare sur le marché. A la recherche d’une propriété d’exception? Découvrez cette ancienne propriété viticole datant du XVIIIe siècle offrant un espace de vie authentique sur environ 5 ha de terrain agricole. Réserve foncière disponible. La propriété dans son ensemble: Structurée de plusieurs bâtiments, elle s’articule principalament autour d’une maison de maître de 250m2 habitable bâtie sur deux niveaux plus comble de 90m2 ouvrant sur un parc romantique aux arbres centenaires avec un petit canal d’arrosage bordant la propriété. Une maison élevée sur deux niveaux avec dans les combles un pigeonnier en bon état de conservation , un premier niveau à usage d’habitation et au rez-de-chaussée des espaces ayant reçu une activité de restauration avec un espace loisir composé de trois terrains de tennis. Une troisième maison ouvrière à restaurer entièrement vient compléter les parties habitables pour une surface totale de 500 m2. Les remises en pierres développent une superficie au sol d’environ 300 m2. De nombreuses possibilités d’évolution ( chambres d’hôtes, récéption, oenotourisme etc…) Une opportunité rare à découvrir. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Orsan

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé), (Email supprimé), vous propose en exclusivité sur la commune d’Orsan, une maison de village en pierres de type T3 d’une superficie habitable de 81,96 m2 composée comme suit : En rez-de-chaussée, un garage, deux caves et petit extérieur fleuri, au premier étage, entrée dans pièce à vivre avec grande mezzanine (poss 3ème chambre) et cheminée insert, cuisine séparée donnant accès à la terrasse avec barbecue, un WC avec lave mains et accès à la cave + garage. Au premier étage, 1 chambre et 1 salle de bains avec WC. Au dernier niveau 1 chambre mansardée. Maison mitoyenne par deux faces avec état descriptif de division car ancienne bâtisse divisée en deux (un escalier en copro). Une fois rénovée (menuiseries SV bois, chauff fioul, élec…) et mise à votre goût, cette maison saura ravir vos envies de sérénité dans un village prisé, à deux pas de l’entrée de la ville BAGNOLS-SUR-CEZE. Excellent rapport qualité prix ! Idéale premier achat ou investissement – à visiter sans tarder.Honoraires de négociation à la charge du vendeur – Date de réalisation des diags 17/04/25 – Informations Loi énergétique : Classe énergie D (220) / Classe climat D (40) – Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1788 € et 2418 €. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –