CHARMANTE MAISON de VILLAGE à CAVEIRAC

Nîmes

JULIEN BEAUMONT ET FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON EN DUPLEX CENTRE VILLE NIMES AVEC SON GARAGE Cette maison de ville fraîchement rénovée au centre ville de Nîmes se compose d’un garage de plus de 25m2, une pièce à vivre au 1er étage, une chambre, WC et salle de bain au 2ème étage. Aucune charge de copropriété. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une structure d’accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans les environs : l’université Université de Nîmes. Niveau transports, il y a la gare Nîmes. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT et FREDERIC MAURIN BELAY de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.

Clarensac

C’EST A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES DE CLARENSAC QUE MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 180M2 AVEC PISCINE Le rez de chaussée se compose d’une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie où la luminosité est omniprésente grâce aux larges baies vitrées donnant toutes sur la terrasse et la piscine. Une chambre aménagée avec placard et une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez de chaussée ainsi qu’une buanderie et un bureau. L’étage se compose de quatre chambres dont une avec son dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. De belles prestations telles que la climatisation, chauffage gainable, portail électrique, double vitrage PVC et volets électriques assurent un confort de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter votre agent KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLARENSAC.

Langlade

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON NEUVE A LANGLADE Profitez de cette villa neuve entièrement construite, finitions à prévoir, aménageable immédiatement! L’avantage du neuf sans délais ! Belle pièce de vie, cellier, WC et garage au RDC – 3 chambres, salle de bains WC à l’étage climatisation réversible, cumulus thermodynamique Frais d’acquisition réduits ! Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Marianne de KW REGARD.

Clarensac

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE ANCIENNE MAISON DE MAITRE A FORT POTENTIEL. Venez découvrir cette belle ancienne demeure avec sa petite cour intérieure et ses combles aménageables. Située en plein cœur du village de Clarensac, cette maison de 200m2 en R+1 se compose comme suit: une belle entrée s’ouvre sur l’escalier en bois qui conduit à l’étage et sur la baie vitrée de la cour intérieure. En RDC : Un grand salon/salle à manger suivi d’une grande cuisine indépendante avec un accès à la cour et à sa remise. En R+1: Un couloir distribue 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC. En R+2: Combles aménageables d’environ 80m2 en plus des 200m2 habitables. Cette maison offre un réel potentiel soit pour une maison familiale soit pour diviser et faire des appartements. Il y a l’École Maternelle Gérard Cazeneuve à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLARENSAC.

Parignargues

JULIEN BEAUMONT de KELLER WILLIAMS VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE BERGERIE RENOVEE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE PARIGNARGUES Découvrez cette superbe maison, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des accessoires d’antan, offrant un cachet unique et incontestable. Située sur un terrain de 800 m², cette propriété de 200 m2 vous séduira par son charme authentique et son agencement ingénieux en duplex inversé. À l’étage : – Un vaste espace de vie de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. – Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente. – Un sol en béton teinté qui ajoute une touche contemporaine à l’ensemble. – Un WC de 2 m². À l’étage inférieur : – Une chambre d’enfant avec toilettes et baignoire, offrant un espace confortable pour les plus petits. – Une suite parentale somptueuse avec douche à l’italienne, WC et dressing. En plus : – Un studio attenant, accessible via un escalier en colimaçon, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé comme espace indépendant. – Un garage spacieux de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin est un véritable havre de paix où les enfants pourront s’amuser dans une cabane en pierre apparente et dotée de deux pièces en R+1 ainsi que d’un espace de rangement au sous-sol. Cette dernière séduira sans nul doute vos enfants et stimulera l’imagination et les jeux en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme d’antan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette maison d’exception n’attend que vous ! CONTACTEZ JULIEN BEAUMONT DE KW REGARD

Caveirac

FLORIANE LE GOFF DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC CETTE VILLA NEUVE DE 176M2 SUR 450M2 DE TERRAIN AVEC PISCINE ET GARAGE Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, une suite parentale, un cellier, un wc Au 1er étage, une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un wc, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc. Prestations: Climatisation gainable, RT 2021 La villa est située proche de toutes commodités. Prenez contact avec Floriane de KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE TYPE 4 SITUEE AU MAS DE POSSAC A NIMES. Agréable maison de plain pied offrant une pièce de vie avec cheminée qui donne sur l’extérieur, cuisine moderne neuve, 3 chambres, une salle de douche sur un terrain d’environ 396m2 arboré. Pas de travaux à prévoir ! Côté stationnement, elle dispose d’une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Nîmes.

Clarensac

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AVEC PISCINE DANS CE CHARMANT VILLAGE DE CLARENSAC Véritable coup de cœur pour cette villa aux volumes généreux, offrant une surface de 188 m² où la luminosité s’invite grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine séparée et équipée, donne sur une terrasse couverte avec vue sur l’espace verdoyant joliment aménagé. Deux chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain, et à l’étage deux autres chambres et une salle d’eau. Une grande pièce aménagée en rdc avec mezzanine, une buanderie. Un atelier avec carport, des panneaux photovoltaïques complètent ce bien. La villa, au calme, propose un jardin paysagé et une piscine. Prenez contact avec votre agent Marianne SERVILE de Keller Williams REGARD pour une première visite de cette maison coup de cœur.

Nîmes

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON FAMILIALE DE 284 M² SITUEE AU MILIEU D’UN PARC ARBORE AVEC PISCINE ET DISPOSANT DE TOUT LE CONFORT MODERNE Située aux portes de la ville, dans un secteur calme et privilégié, cette maison des années 60, rénovée et agrandie au fil du temps, combine à merveille esprit de campagne et facilités d’accès aux commodités urbaines. Offrant 284 m² de surface habitable dépourvus du moindre vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux offre aussi l’avantage d’avoir ses pièces à vivre et son espace nuit de plain-pied. Le rez-de-jardin accueille en effet 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains, une cuisine de 20m² ouverte sur une pièce de réception de 74m² avec vue plongeante sur l’espace piscine. A l’étage, une chambre de de 27m² avec sa salle de bains qu’il vous plaira -ou pas- de rafraîchir, permet d’accéder à une terrasse de 61m² et de profiter de moments de détente avec vue incomparable sur la nature environnante. Climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, cumulus avec adoucisseur, panneaux photovoltaïques et immenses caves en sous-sol… constituent autant d’éléments de confort appréciables. Un parc arboré et fleuri de plus de 3.800m² avec jardin paysager, carport, capitelle, terrasses et espace piscine convivial, composent un cadre de vie de premier choix. Les écoles maternelle et élémentaire La Cigale tout comme le collège Jean-Rostand, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez par ailleurs un club de tennis à quelques minutes seulement ainsi qu’un restaurant, un supermarché, trois commerces, une épicerie et une poissonnerie. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec notre conseillère Cécilia BEAUDOIN.