VILLA NEUVE CALVISSON 90M2 + GARAGE 15M2 SITUE AU HAMMEAU DE SINSANS

Clarensac

NICOLAS DELAGE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES APPARENTES AU CŒUR DE CLARENSAC Située dans le centre du village de Clarensac, à 15 minutes de Nîmes, venez découvrir cette maison de caractère de 151 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Derrière sa façade typique en pierres apparentes, cette maison vous offre un salon- séjour spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une avec dressing, une mezzanine ouverte et un espace voûté en pierres, véritable salle de jeux ou coin détente plein de cachet. Côté extérieur, une cour intérieure de 20 m² sans vis-à-vis et une terrasse ensoleillée offrent des espaces de vie agréables dès les beaux jours. Prestations : pierres apparentes, voûtes, poutres, double vitrage, maison entretenue avec soin. À pied de tout, au calme Commerces, écoles, transports, marché : tout est accessible à pied, tout en profitant du calme du village. Nîmes à 15 minutes, accès rapide à la RN106. Consultez les risques naturels sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas DELAGE – KW REGARD

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE KW REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE DE 182M2 AU COEUR DE CAVEIRACLa partie principale se compose d’une cuisine semi ouverte, un superbe séjour, 2 chambres, 1 salle de bains et sa terrasse à l’abri des regards protégé par une belle enceinte en pierre ou l’on peut profiter en toute quiétude.Le must, un appartement attenant, entièrement rénové, 3 pièces, 1 cuisine moderne, et une petite cour pour recevoir en extérieur.Vous l’aurez compris c’est un bien unique et atypique à ne pas manquer !Pour plus d’information, contactez Marianne SERVILE de KW REGARD

Clarensac

FLORIANE LE GOFF DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE CLARENSAC CETTE VILLA DE 96M² SUR 280M² DE TERRAIN AVEC GARAGE.Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux, une suite parentale avec salle d’eau, un wc.Au 1er étage, une salle d’eau avec wc, deux chambres avec placards.Prestations: Volets en aluminium, chaudière au gaz neuve.La villa est située proche de toutes commoditès.Prenez conatc avec Floriane de KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Mus

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE PLAIN PIED A MUSRare à la vente – Maison ossature bois avec vue exceptionnelle Située au calme, sans aucune nuisance, cette maison ossature bois de 114 m² séduit par son cadre unique et sa vue dégagée. Édifiée sur un terrain de 418 m², elle s’ouvre sur une belle terrasse avec piscine, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs. À l’intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, une salle d’eau, trois chambres dont une en mezzanine aménagée en suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC. Les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement aussi pratique qu’agréable. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour plus d’informations.

Clarensac

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AVEC PISCINE DANS CE CHARMANT VILLAGE DE CLARENSAC Véritable coup de cœur pour cette villa aux volumes généreux, offrant une surface de 188 m² où la luminosité s’invite grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine séparée et équipée, donne sur une terrasse couverte avec vue sur l’espace verdoyant joliment aménagé. Deux chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain, et à l’étage deux autres chambres et une salle d’eau. Une grande pièce aménagée en rdc avec mezzanine, une buanderie. Un atelier avec carport, des panneaux photovoltaïques complètent ce bien. La villa, au calme, propose un jardin paysagé et une piscine. Prenez contact avec votre agent Marianne SERVILE de Keller Williams REGARD pour une première visite de cette maison coup de cœur.

Calvisson

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE CHARME ENTRE HISTOIRE ET ART DE VIVRESituée à quelques pas du centre de Calvisson en Vaunage, cette demeure historique allie cachet ancien et confort contemporain. Ancien prieuré du XIe siècle, la propriété offre aujourd’hui un cadre de vie ou de villégiature rare, entre Montpellier et Nîmes. Restaurée avec soin par ses propriétaires depuis près de vingt ans, cette maison en pierre d’environ 300m² habitables s’ouvre sur trois niveaux et s’inscrit dans un environnement paysager de plus de 800 m². Elle conserve les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains et élégants.Une restauration de qualité, pensée dans le respect de l’esprit du lieu.De nombreux travaux ont été réalisés ces cinq dernières années :- Rénovation de la salle d’eau de la suite parentale (2020), confiée à un architecte et réalisée par un Compagnon du Devoir.- Réaménagement du jardin (2021) et transformation complète de la piscine (2023) : plage en travertin naturel, nouvelle cuve maçonnée à fond plat, liner armé, filtration au sel avec système automatisé.- Rénovation de la terrasse tropézienne (2024) et du local buanderie/rangement (2024).- Cuisine entièrement remise à neuf et repensée en 2024 ; nouvelle toiture en cuivre à joints debouts.- Deux toitures refaites à neuf par un Compagnon du Devoir (2024).Des espaces de vie généreux et modulables.L’entrée de la maison, remarquable par ses volumes et son escalier en pierre de taille, donne le ton : ici, l’histoire se vit au quotidien. Une cheminée d’époque, une fenêtre haute et une imposte vitrée apportent à cette pièce un caractère à la fois solennel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie en enfilade : salon, salle à manger, espace billard, prolongée par la cuisine avec vue sur la piscine. L’agencement permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial sans compromettre l’intimité de chacun. Le préau attenant, véritable salon d’extérieur, prolonge cet espace de vie. Ombragé, décoré avec soin, il offre un cadre agréable à toute heure, que ce soit pour un déjeuner, un moment de lecture ou un apéritif d’été à l’abri du célèbre mûrier du jardin.Un étage pensé pour le repos et la vue.À l’étage, un long couloir distribue les chambres :- Deux pièces en enfilade, dont une avec cheminée et mezzanine, ouvrant sur une vaste terrasse tropézienne avec vue sur la campagne et l’Oppidum de Nages-et-Solorgues.- Une suite parentale avec salle d’eau en mezzanine, accessible par un escalier en tôle perforée, dans un esprit design et épuré.- Un bureau et une chambre sous les toits complètent cet espace nuit, avec salle de bain et WC séparés.Un environnement privilégié, entre nature et accessibilité.La propriété bénéficie d’un jardin récemment repensé avec des essences méditerranéennes, des bordures en corten apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Vue dégagée sur les collines, piscine 10x4m, nombreux espaces extérieurs aménagés et plusieurs annexes (abri piscine, local technique, chaufferie, buanderie,WC extérieur etc.).À proximité immédiate :Centre de Calvisson et ses commodités accessibles en 10 min à vélo ou 15 min à pied-Sommières à 12 min, Montpellier à 30 min, Aéroport à 35 min-Gares TGV de Nîmes et Montpellier à 40 min-Entrée autoroute à 12 minUn lieu de caractère, entre patrimoine et douceur de vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Dominique Crété.

Calvisson

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON 3 PIÈCES DE 74M2 À CALVISSON AU SEIN DE LA RÉSIDENCE LE MAS DES VIGNESCette maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre ultra lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, 1 buanderie et 1 wc. A l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bain (avec un 2ème WC).Vous disposerez au sein de la résidence d’une piscine extérieure avec toboggan, d’une piscine couverte chauffée, de tables de ping-pong, d’un terrain multisports, de terrains de boules, d’un cours de tennis, le tout dans un environnement calme et arboré. Le logement est vendu avec une place de parking privative et 1 garage de 15 m²Située au sein d’une copropriété.Nombre de lots: 408, les charges annuelles de copropriété sont de 1690 euros.Le bien n’est lié par aucun contrat ODALYS. Procédure en cours (changement de syndicat.)Pour plus d’informations, contactez KW REGARD

Aubais

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE LUMINEUSE ET SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET TERRASSE.Venez découvrir cette jolie maison de village en R+2.En rdc une belle pièce de vie voutée en pierre et la cuisine s’ouvrent sur le patio intérieur, en arrière cuisine se trouve également une salle d’eau.Un bel escalier permet d’accéder au 1 er étage où un espace ouvert distribue une grande chambre et son dressing, un wc/lavabo, une deuxième grande chambre avec sa terrasse.Enfin en R+2 un escalier en pierre dessert une troisième chambre, une salle d’eau avec wc et une quatrième grande chambre.Vous serez charmé par les pierres, les bars au sol, les poutres et son adorable petit patio.Située dans le très beau village d’Aubais à 25mns de la mer, de Nîmes et de Montpellier.Il y a des établissements scolaires primaires dans le quartier et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi quatre restaurants, un bureau de poste et une épicerie.Lien vidéo: (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.

Clarensac

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE ANCIENNE MAISON DE MAITRE A FORT POTENTIEL. Venez découvrir cette belle ancienne demeure avec sa petite cour intérieure et ses combles aménageables. Située en plein cœur du village de Clarensac, cette maison de 200m2 en R+1 se compose comme suit: une belle entrée s’ouvre sur l’escalier en bois qui conduit à l’étage et sur la baie vitrée de la cour intérieure. En RDC : Un grand salon/salle à manger suivi d’une grande cuisine indépendante avec un accès à la cour et à sa remise. En R+1: Un couloir distribue 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC. En R+2: Combles aménageables d’environ 80m2 en plus des 200m2 habitables. Cette maison offre un réel potentiel soit pour une maison familiale soit pour diviser et faire des appartements. Il y a l’École Maternelle Gérard Cazeneuve à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLARENSAC.