Maison de 181 m² en R+1 sur une parcelle de 861 m² avec piscine

Vergèze

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLAGE AU FORMAT XXL OFFRANT DE NOMBREUSES PRESTATIONS POUR UN CONFORT DE VIE IDEAL A VERGEZESituée dans un environnement résidentiel recherché, à l’entrée du centre-bourg et à proximité de la gare de Vergèze, cette maison aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille à la recherche de fonctionnalité et de grands espaces comme à ceux qui préfèrent le train à la voiture.D’une superficie habitable de 209m², cette habitation comprend une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse ainsi qu’un salon indépendant avec cheminée à insert. L’étage dessert 4 chambres et un grenier aménagé et agrandissable.Pour le côté pratique, l’ancien garage a été aménagé en deux pièces fonctionnelles et bien isolées, accueillant une buanderie et un grand cellier pouvant être aménagé (comprenant déjà un WC et une cabine de douche) et servir, pourquoi pas, d’atelier ou de studio.À l’extérieur, le terrain de près de 1.000 m² accueille un jardin planté de fruitiers, une vaste cour piscinable où vous pourrez garer une multitude de véhicules ainsi qu’un hangar de 70m² pouvant accueillir vos moments festifs et/ou vous servir de fabuleux espace de stockage.Au quotidien, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20m² accessible depuis la cuisine.Cette maison reliée au gaz de ville et au tout-à-l’égout offre de nombreuses autres prestations : une douzaine de panneaux photovoltaïques, un forage, une pompe à chaleur air-eau, un adoucisseur, la fibre, une excellente isolation.N’attendez plus pour venir découvrir tous les avantages de ce bien offrant de belles possibilités, en contactant notre agent Cécilia Beaudoin.

Nages-et-Solorgues

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON SITUÉE EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE DÉGAGÉE À NAGES ET SOLORGUESElle est agencée comme suit,Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée, d’un double séjour donnant sur un terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine équipée avec accès à un cellier, de 2 chambres, un bureau, un wc et une salle d’eau,Au 1er étage, vous pourrez profiter de 4 autres chambres, d’un wc séparé et d’une salle d’eau,Côté jardin, vous apprécierez cette parcelle arborée et sans vis à vis avec grande piscine de 11m par 5m et d’un pool-house,Pour le stationnement, vous pourrez garer de nombreux véhicules dans l’enceinte du terrain, ainsi que dans le garage équipée d’une borne de recharge pour véhicule éléctrique,Nombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage, portail motorisé et installation de deux systèmes de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel généré de 2500€ et du deuxième système en auto-consommation,N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Ruben STREET (Numéro supprimé) pour plus de renseignements,

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA NICHÉE DANS LA GARRIGUES NÎMOISEVenez découvrir cette villa familiale avec ses dépendances pour un total de 357m2 sur une parcelle arborée de 5438m2.La villa possède deux spacieux salon séjour idéal pour recevoir avec une cuisine aménagée et équipée et une buanderie fonctionnelle pour gagner en confort.On compte 4 chambres sur la villa principale avec une suite parentale au RDC, deux chambres dont une avec salle d’eau et wc ainsi qu’une autre suite parentale a l’étage.Un grand espace de vie en sous sol de plus de 75m2 composé d’une cave, salle d’eau wc et buanderie laisse la possibilité à de nombreux aménagements.La dépendance d’environ 50m2 est quand à elle composée d’une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine, salle d’eau, wc et terrasse extérieure.La maison est équipée de climatisation réversible, d’une cheminée, ballon thermodynamique, fibre, alarme et panneaux solaires.Sur l’extérieur on trouve une magnifique piscine de 12m par 6m chauffée avec régulateur de PH et son volet roulant électrique, elle dispose aussi de son pool house avec barbecue.De nombreuses terrasses avec espace de vie sont présentes sur l’ensemble de la propriété avec arrosage automatique, forage et douche extérieure.Coté stationnement elle dispose d’un double garage de plus de 55m2 et de nombreuses places de stationnement pour recevoir.L’Association Sports Études Hauts de Nîmes et l’École Élémentaire Privée les Hauts de Nîmes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture.Il y a un tennis à quelques minutes à peine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. (Numéro supprimé) et (Email supprimé)

Calvisson

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA NEUVE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR CALVISSON.Venez découvrir cette villa neuve de plain pied sur les hauteurs de CALVISSON nichée sur un terrain plat de 1 250m2.L’entrée de cette villa exposée plein sud possède un séjour cuisine de 47m2 très lumineux et équipée de la climatisation réversible.L’espace nuit est composée de 3 chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain.Équipée d’un Ballon thermodynamique cette maison neuve est classe énergétique A et GES A.Terrain plat piscinable dans un environnement calme et résidentiel.Un garage attenant et communiquant de 15m2 pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.Certains travaux sont a finaliser comme le choix de la cuisine, de la salle de bain et la réalisation des peintures.Une belle opportunité pour personnaliser votre maison selon vos goûts dans un cadre recherché a proximité de Nîmes et de Sommières.Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 11 structures d’accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Vergèze-Codognan, Uchaud et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Venise tout comme sur des bibliothèques, des tennis et trois bassins de natation dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries. 2 marchés animent le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à CALVISSON

Nîmes

L ‘AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON MODERNE ET RÉCENTE, IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE SECTEUR DE LA CROIX DE FER A NIMESAu rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine fonctionnelle et équipée donnant directement sur une terrasse avec piscine, vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC.A l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont deux avec accès sur une terrasse, une salle de bain et un WC.Le bien dispose également d’un cellier et d’un garage.Le bien bénéfice d’une assurance dommage ouvrage.A visiter sans tarder!

Clarensac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A CLARENSACVéritable coup de cœur pour cette belle villa de 120 m² qui allie modernité, luminosité et économies d’énergie. Vous allez craquer pour sa luminosité exceptionnelle. Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Au RDC, une cuisine très fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse et décorée avec goût s’ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin joliment arboré. Une belle pièce avec coin d’eau pouvant être la 4ème chambre, un bureau ou une adorable buanderieA l’étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau.L’espace extérieur exceptionnel avec ses différentes terrasses, sa piscine, son terrain de pétanque et ses abris de jardin ne nécessitent aucun entretien…que du bonheur !!!Contactez moi, dès maintenant pour une visite !

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHEE DE LA CIGALE NÎMES.Située dans le très recherché quartier de la Cigale à Nîmes, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au cœur d’un terrain paysager et arboré de 2 306 m², elle conjugue confort, volumes généreux et tranquillité absolue.La maison de 205 m² habitables et se compose de :6 chambres idéales pour accueillir famille et invités,un vaste salon-salle à manger de 62 m², lumineux et convivial,une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée,de nombreux rangements et des espaces de vie adaptés à une grande famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et de multiples espaces de détente.Une superbe piscine de 13 m x 6 m vient parfaire ce cadre idyllique, entourée d’un jardin soigné et arboré.Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage et d’un carport permettant d’abriter plusieurs véhicules.Un bien rare à la vente, dans un quartier prisé de Nîmes, alliant charme, confort et sérénité.Une maison unique, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’un bien de caractère sur les guarrigues de Nîmes.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)

Beauvoisin

JULIEN BEAUMON DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON DE PLAIN PIED DE 97M2 CONSTRUITE EN 2018 ET TOUJOURS COUVERTE PAR LA GARANTIE DÉCENNALESImplantée sur un terrain de 303 m², cette maison moderne et fonctionnelle vous offre :Un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir,Trois chambres confortables,Une buanderie pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires,Une climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver,Deux places de stationnement privatives,La fibre optique pour une connexion Internet rapide.Située dans un environnement calme sur la commune de Beauvoisin (Gard), cette maison récente allie confort, modernité et praticité.Une opportunité à ne pas manquer !Contactez dès maintenant Julien Beaumont – Agence Regard Immobilier pour organiser une visite.

Calvisson

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE CHARME ENTRE HISTOIRE ET ART DE VIVReAncien prieuré rénové : une adresse de caractère entre histoire et art de vivreÀ deux pas de Calvisson, dans l’un des villages les plus recherchés de la Vaunage, cette propriété unique allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Cet ancien prieuré du XIe siècle offre un cadre de vie rare et inspirant, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Restaurée avec passion depuis près de vingt ans, cette bâtisse en pierre de près de 300 m² habitables s’organise sur trois niveaux et s’ouvre sur un jardin paysager de plus de 800 m². Elle conserve l’authenticité de ses éléments d’origine — arches en pierre, poutres apparentes, murs anciens — tout en y intégrant des aménagements contemporains élégants et de qualité.Restauration soignée, dans le respect de l’âme du lieu: salle d’eau de la suite parentale repensée en 2020 par un architecte, jardin redessiné en 2021, piscine transformée en 2023 : plage en travertin, cuve maçonnée à fond plat, filtration au sel automatisée, liner armé, terrasse tropézienne et buanderie rénovées en 2024, cuisine refaite en 2024 avec une toiture en cuivre à joints debouts, deux toitures rénovées à neuf en 2024.Des espaces de vie généreux et chaleureux: volume de l’entrée et son escalier en pierre. Grande pièce de vie traversante : salon, salle à manger, espace billard, et cuisine ouverte avec vue sur la piscine. Cet agencement fluide favorise les moments de convivialité tout en préservant l’intimité de chacun.Prolongement de ces espaces intérieurs avec le préau aménagé qui devient un véritable salon d’été : parfait pour les déjeuners à l’ombre et les lectures d’après-midi.Un étage propice à la détente et à la contemplation: à l’étage, un long couloir distribue les espaces nuit : deux chambres en enfilade, dont une avec mezzanine, ouvrent sur une vaste terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la campagne et l’Oppidum de Nages.Une suite parentale avec salle d’eau en mezzanine, accessible par un escalier en tôle perforée.Une chambre sous les toits, un bureau, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage.Un jardin méditerranéen, entre nature et modernité: le jardin, entièrement repensé dans un esprit méditerranéen, mêle essences locales et bordures en acier corten, apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Piscine 10x4m, espaces de détente, et nombreuses annexes (chaufferie, local technique, abri piscine, buanderie, WC extérieur…).Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et accessibilitéProximité immédiate :commerces et marché de Calvisson à 10 minutes à vélo (ou 15 min à pied), Sommières à 12 min, Montpellier à 30 min, aéroport à 35 min, gares TGV de Nîmes et Montpellier à 40 min, accès autoroute à 12 minUn lieu d’exception, entre patrimoine et douceur de vivreRésidence principale, maison de vacances ou projet de maison d’hôtes : ce prieuré restauré avec soin est bien plus qu’un lieu de vie. C’est une invitation à s’installer dans un écrin d’histoire et de lumière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’Agence REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Dominique Crété.