Maison ancienne à vendre à Anduze (30140)

Anduze

Maison d’Architecte – Anduze – Quartier recherchéSur les hauteurs d’Anduze, au cœur d’un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l’environnement naturel.Un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent.Une maison lumineuse et parfaitement entretenueEn excellent état, cette propriété séduit dès l’entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné.La cuisine américaine, équipée et aménagée, s’inscrit dans un espace convivial et fonctionnel.Prestations de qualité : Climatisation Poêle à granulés Matériaux et finitions soignésDistribution idéaleRez-de-chaussée :WC indépendantSalle d’eauBureau pouvant facilement être transformé en chambreTrès grande chambre climatisée avec salle d’eau privativeCave au sous-solÀ l’étage :Deux grandes chambres avec mezzanineDont une avec terrasse privativeSalle de bainsWC indépendantGrenier offrant un espace de rangement supplémentaireExtérieurs soignés et fonctionnelsLes extérieurs sont en excellent état et offrent de nombreux atouts :ForageAtelierEspace potagerStationnement possible pour un camping-carUn environnement paisible, une maison entretenue avec soin, des volumes généreux et des prestations modernes : cette propriété réunit tous les critères pour une résidence principale ou secondaire de qualité.Un bien rare sur le secteur d’Anduze. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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À VENDRE – ANDUZE – MAISON LOUÉE – INVESTISSEMENT LOCATIFSituée à Anduze, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, idéale pour un investissement locatif sécurisé.Cette maison mitoyenne se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profitez d’un espace terrasse ainsi que d’un jardinet privatif, parfait pour les moments de détente.Le bien est actuellement loué avec un bail en cours, actuellement louée 836 euros / mois offrant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour l’investisseur.Maison récente, fonctionnelle, située dans un secteur recherché d’Anduze, entre calme, nature et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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RARE À ANDUZE – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ RE/MAX !À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Anduze, dans un environnement privilégié entre nature et montagnes, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de près de 90 m2, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur des Cévennes.Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle installé en 2010, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, entièrement rénovée.À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, paysagé et clôturé aux trois quarts, d’une surface de 1200 m2, véritable havre de paix pour vos moments de détente.Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le secteur :Toiture refaite en grande partie.Menuiseries en double vitrage.Fibre optique.Puits.Récupérateur d’eau.Stationnement de plusierus véhiculesEnvironnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.Un bien plein de charme, soigneusement entretenu, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !Une opportunité rare à saisir rapidement ! Renseignements au (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Située au cœur du charmant village d’Anduze, dans un quartier paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié.Vous serez séduit par sa terrasse intimiste, idéale pour profiter d’une superbe vue dégagée sur le village.Cette maison de village, indépendante et sans vis-à-vis, se compose au rez de chaussée d’une entrée, ainsi que des caves.À l’étage, un agréable séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une salle d’eau rénovée et un wc.Au dernier niveau deux chambres, ainsi que d’un WC. Vous profiterez d’une agréable terrasse offrant une très belle vue sur le village d’Anduze, ainsi que de deux espaces jardin idéals pour jardiner et profiter pleinement des extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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ANDUZE – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINEÀ découvrir sur les hauteurs d’Anduze, cette agréable villa construite en 2016, offrant 124 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 735 m². Un bien moderne et fonctionnel bénéficiant d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à moins de 500 mètres des commodités.Dès l’entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier/buanderie, d’un espace pouvant accueillir un coin bureau, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec rangements, salle d’eau privative et accès à sa terrasse. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau.À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une piscine au chlore 6 × 3 m et d’une agréable vue dégagée sur les environs. Un garage de 34 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent compléter l’ensemble.Côté confort : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout-à-l’égout et vide sanitaire.Les + : construction récente • grande pièce de vie • 3 chambres dont suite parentale • piscine • garage • absence de vis-à-vis • vue dégagée • calme • commodités accessibles à pied.Une villa familiale agréable à vivre, idéalement située aux portes des Cévennes et à proximité immédiate du cœur d’Anduze.Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Villa d’exception avec vue panoramique sur les hauteurs d’Anduze Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et au calme absolu, cette superbe villa de plain-pied avec dépendance vous séduira par sa situation privilégiée, sa vue panoramique sur les collines cévenoles et son ambiance sereine.Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison principale dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d’une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse dotée d’une large baie vitrée à galandage, prolongeant l’espace de vie vers les terrasses ensoleillées et un jardin paysager luxuriant.Le séjour spacieux, baigné de lumière, bénéficie d’une cheminée Focus moderne, d’un chauffage au sol et offre une vue imprenable sur la nature environnante, la piscine et les collines.Toutes les chambres bénéficient d’une salle d’eau privative et vous disposez également d’une belle suite parentale avec dressing .Le Mazet indépendant de type 2 est idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité ou pour un projet de location saisonnière.Vous bénéficiez d’un carport pour 2 véhicules, d’un abris jardin et d’un forage. La parcelle d’une surface de 1296m2 offre un cadre apaisant avec ses essences méditerranéennes et ses multiples arbres qui change de couleur au fil des saisons . Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux ,le tout à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités .Un bien rare, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .