LOCTUDY - MAISON T3 PROCHE PLAGE

Île-Tudy

Sur la commune de Île-Tudy, dans un quartier prisé pour sa proximité immédiate de la plage et du chemin des douaniers menant à Sainte-Marine, découvrez cette charmante maison traditionnelle édifiée sur vide sanitaire, offrant environ 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 368 m², exposé sud-ouest.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second salon en demi-niveau, créant un espace cosy et convivial avec accès à une chambre située à l’étage.L’étage principal distribue 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement recherché et privilégié. Anne Sophie Hénaff (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 990 819 344 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Treffiagat

EXCLUSIVITE LAFORÊT : A seulement 150 m de la plage, ensemble immobilier comprenant deux maisons d’habitation sur plus de 350 m² de terrain.La grande maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée, d’un salon/séjour, d’un grand cellier, d’un WC ainsi que d’un accès au jardin.Au 1er étage : 3 chambres, une salle d’eau et un WC.Le 2e étage dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC.La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec accès à la terrasse ainsi que d’un WC. L’ étage dessert 2 chambres, un bureau et une salle d’eau.Les plus :- Plage accessible à pied- Place de parking privative- Possibilité de location saisonnière ou annuelleMandat Laforêt 14736 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 421 633 702 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loctudy

LOCTUDY – Exclusivité LAFORÊT – A seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette maison lumineuse, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain clos d’environ 500 m².Elle propose une agréable pièce de vie, cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Vous bénéficierez également d’un garage, d’un carport et d’un appentis, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement.Avec ses 60 m² de surface utile, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage.Mandat FAVORIZ 14835 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 941 755 498 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guilvinec

LAFORÊT GUILVINEC vous présente cette maison idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités et du port du Guilvinec.Édifiée sur un niveau, elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution intéressant, permettant d’envisager un espace complémentaire selon vos besoins.Un garage complète ce bien.A proximité immédiate du littoral, cette maison réunit calme, fonctionnalité et potentiel, faisant d’elle une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire.Mandat : 14822Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Treffiagat

LAFORET-Treffiagat Vous présente cette élégante maison néo bretonne de caractère, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Le charme est immédiat dès les premiers instants. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un superbe salon-séjour sublimé par un poêle à bois , véritable pièce maîtresse de l’espace de vie. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète harmonieusement l’ensemble. Une chambre, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage avec porte motorisée viennent parfaire ce niveau.A l’étage, l’espace nuit accueille cinq belles chambres, un dressing, une salle d’eau et une agréable pièce aménagée au-dessus du garage en salle de sport avec sauna, offrant un véritable espace bien-être à domicile.A l’extérieur, deux belles terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours au sein d’un jardin clos et soigneusement paysagé d’environ 700 m².Une propriété rare sur le secteur, alliant avec élégance authenticité bretonne, confort moderne et qualité de rénovation située proche du littoral.Mandat : 14833Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pont-l'Abbé

PONT L’ABBÉ – Exclusivité LAFORET – Idéal artisan ou très bon bricoleur – A 10mn à pied de la place de la République, ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation à rénover offrant en rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, salle d’eau avec WCA l’étage : 2 chambres et pièce à aménagerGarage avec studio en cours de rénovation qui peut rejoindre la maison par l’étage et créer une 3ième chambreAu fond du jardin avec une entrée indépendante par un grand portail coulissant : spacieux atelier en parfait état avec partie bureau et un grenier aménageable.Hangar sur une parcelle attenante à la maison.Terrain d’environ 940m2Mandat FAVORIZ 14156 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 941 755 498 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Treffiagat

LAFORÊT TREFFIAGAT vous propose à la vente cette agréable maison familiale idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des commodités ainsi que du port du Guilvinec.Édifiée sur un cadre de vie paisible, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’un WC indépendant.A l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux disposant d’un dressing, une salle de bains ainsi qu’un second WC.Un garage vient compléter l’ensemble.Cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le littoral et les commodités du quotidien.Mandat : 14788Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guilvinec

EXCLUSIVITE – GUILVINECEn impasse, à proximité du centre et des commerces, venez découvrir cette maison qui n’attend que vous !Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau, et d’un wc. Dans l’extension une chambre, ainsi qu’une deuxième pièce, de même taille, en enfilade (qui demande un rafraichissement).A l’étage, un palier, un wc avec point d’eau et une grande chambre d’environ 20m2.Un cabanon de jardin complète ce lot sur une parcelle de 190m2 exposée Sud Est.Mandat 14707 Stéphane Comptour (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 484 783 410 – Quimper.

Guilvinec

GUILVINEC : Emplacement exceptionnel face à la plageSituée en première ligne, avec un accès direct à la plage, cette parcelle de 201 m² accueille un mobil-home 4 saisons de 2022 d’une superficie de 36 m², en parfait état.Ce bien, parfaitement adapté à une occupation à l’année, conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif.Il se compose de :Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vieDeux chambres avec placardsUne salle d’eauUn WC indépendantA l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du cadre et de la proximité immédiate de la mer.Les atouts supplémentaires :Mobil-home récent et irréprochableBranchement pour machine à laver possiblePlace de stationnement privativeUn bien rare par son emplacement, prêt à être occupé, offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer.Mandat 14743Copropriété de 64 lots.Charges annuelles : 500 euros. Audrey Sider (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 114 843 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plobannalec-Lesconil

Dans un environnement calme et privilégié à Lesconil, à seulement 14 minutes à pied de la célèbre Plage des Sables Blancs et 20 minutes du port, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec soin en 2015, alliant charme de l’ancien, confort moderne et excellentes performances énergétiques.Dès l’entrée, la qualité de l’entretien et le soin apporté aux prestations séduisent immédiatement. La maison, irréprochable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison principale de 136 m2 comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier/local technique, une chambre, une salle d’eau avec WC pour une vie de plain pied, un dégagement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-salle à manger convivial et lumineux sublimé par un poêle à bois qui invite à la détente en toute saison, une véranda baignée de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie sur un magnifique jardin paysagé, entretenu avec le plus grand soin ,une arrière-cuisine ainsi qu’un atelier avec grenier au-dessus.- A l’étage : une mezzanine desservant une chambre et une salle d’eau avec WC.Le bien dispose également de plusieurs espaces indépendants :- une chambre avec entrée indépendante et salle d’eau avec WC se situant au rez de chaussée- une seconde chambre indépendante avec kitchenette et salle d’eau avec WC également au rez de chaussée- un grenier avec point d’eau accessible par un escalier extérieur indépendant pouvant offrir un beau potentiel supplémentaire.Quatre terrasses idéalement exposées permettent de profiter du soleil breton tout au long de la journée, de l’est à l’ouest, dans un cadre verdoyant et préservé.Un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu’un magnifique jardin paysagé complètent cet ensemble rare.Très performante énergétiquement, la propriété bénéficie d’un classement énergétique C grâce à une chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol. Une installation récente de panneaux solaires améliore encore les performances du bien tout en réduisant déjà significativement la consommation électrique.Autre atout majeur : ce bien d’exception n’est pas situé dans une zone exposée aux risques de submersion marine, d’érosion ou de recul du trait de côte.Cette propriété offre de nombreuses possibilités :- vaste résidence familiale de charme- activité de chambres d’hôtes immédiatement exploitable- potentiel d’évolution permettant la création de 4 à 5 chambres d’hôtes au total avec un rendement particulièrement attractif.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme, sérénité et fort potentiel.Visite virtuelle et plans sur demandeMandat 14746 Audrey Sider (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 114 843 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr