Maison T4 avec chambre RDC

Brest

Découvrez une opportunité sur BREST OUEST. Située dans le nouvel écoquartier verdoyant de la Fontaine Margot , cette résidence neuve allie parfaitement la sérénité d’un environnement préservé et la praticité urbaine.L’emplacement est idéalement pensé pour séduire étudiants, jeunes actifs et personnel médical, garantissant une excellente rentabilité et une location rapide :À 11 min de l’Hôpital de la Cavale Blanche.À 17 min de l’Université Bretagne Occidentale (UBO).Rejoignez l’hypercentre brestois en 15 min et profitez de la plage de Sainte-Anne à 10 min en voiture.Desserte optimale : Bus (Lignes 4/10/41/52) et Tramway (Ligne A) à proximité directe.Normes RE2020 : isolation thermique renforcée. Pompe à chaleur.Volets roulants électriques, Ascenseur, Salles d’eau équipées.Salle partagée conviviale et de grands locaux vélos sécurisés, Jardin intérieur paysager.Livraison printemps 2028.Belle maison contemporaine exposée sud :- Au rez de chaussée : séjour traversant, chambre parentale avec salle d’eau attenante, entrée placards, wc séparé- A l’étage : 2 chambres, dégagement espace bureau, salle de bains, wc séparés- Jardin 169m2 y compris terrasse de 18m2, deux places de parking devant la maison, abri de jardin 7m2.MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant – .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Brest

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À BREST !À l’ouest de Brest, le quartier Fontaine Margot offre un cadre de vie privilégié où les espaces naturels côtoient harmonieusement les aménagements urbains. Prairies, haies bocagères, promenades paysagères et vastes espaces verts composent un environnement agréable et préservé. C’est dans ce décor que s’inscrit cette réalisation VINCI Immobilier, à seulement 10 min des premières plages.La résidence bénéficie d’un accès rapide à plusieurs pôles d’emploi majeurs tels que Thales ou l’Ifremer, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien.Les déplacements sont facilités grâce à une desserte performante en transports en commun. L’arrêt de bus Lanninguer et la station de tram Coat Tan permettent de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min.Le Domaine de la Source propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin. Les logements ont été conçus pour favoriser la luminosité, le confort et la qualité des espaces de vie. Les maisons bénéficient d’espaces extérieurs privatifs jusqu’à 18,84 m².Grâce à son implantation au cœur d’un quartier en plein essor, à moins de 15 min du littoral et des principaux bassins d’emploi brestois, cette adresse réunit tous les atouts d’un emplacement recherché pour habiter ou investir.

Le Relecq-Kerhuon

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LE RELECQ-KERHUON – KERJEAN ***** En famille ou en couple, à la recherche d’une maison neuve ? Génial ! Ce diamant brut possède une pièce de vie de 38m² baignée de lumière grâce à son exposition SUD qui n’attend plus que votre cuisine. Les deux chambres sont confortables et la salle d’eau moderne. Le wc et le cellier complètent cette maison. LES PLUS : terrasse à l’abri des regards, garantie décennale, tout à l’égout, accès PMR. Une visite s’impose! SURFACE – 72m².. DPE : A (48) – GES : A (1) – Coût annuel d’énergie entre 420€ et 610€ (chauffage entre 240€ et 340€ – eau chaude entre 100€ et 140€ – climatisation entre 30€ et 40€ – éclairage entre 30€ et 50€ – auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur d’un montant de 7999 € soit 290000 € net vendeur (2.76%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé). Réf.: 189347-314658 – ICOMI FRANCE IMMOBILIER – BIANCO DAVID – (Numéro supprimé) – (Email supprimé) – Agent Commercial EI – RSAC BREST 801 747 668 00011 –

Brest

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IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À BREST !À l’ouest de Brest, le quartier Fontaine Margot offre un cadre de vie privilégié où les espaces naturels côtoient harmonieusement les aménagements urbains. Prairies, haies bocagères, promenades paysagères et vastes espaces verts composent un environnement agréable et préservé. C’est dans ce décor que s’inscrit cette réalisation VINCI Immobilier, à seulement 10 min des premières plages.La résidence bénéficie d’un accès rapide à plusieurs pôles d’emploi majeurs tels que Thales ou l’Ifremer, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien.Les déplacements sont facilités grâce à une desserte performante en transports en commun. L’arrêt de bus Lanninguer et la station de tram Coat Tan permettent de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min.Le Domaine de la Source propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin. Les logements ont été conçus pour favoriser la luminosité, le confort et la qualité des espaces de vie. Les maisons bénéficient d’espaces extérieurs privatifs jusqu’à 18,84 m².Grâce à son implantation au cœur d’un quartier en plein essor, à moins de 15 min du littoral et des principaux bassins d’emploi brestois, cette adresse réunit tous les atouts d’un emplacement recherché pour habiter ou investir.