Maison ancienne à vendre à Audierne (29770)

Audierne

AUDIERNE – ESQUIBIEN Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. A seulement 1 km des plages, elle bénéficie d’un emplacement recherché, entre tranquillité et proximité du littoral.La propriété comprend plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou la réalisation de projets personnels ou professionnels. Le tout est implanté sur un grand jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et paisible.Caractéristiques principales :Maison à rénover selon vos enviesPlusieurs dépendancesGrand terrain avec arbres fruitiersEnvironnement calmeProximité immédiate des plages (1 km)Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour créer un lieu de vie à votre image ou développer une activité.A découvrir sans tarder ! Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 814 580 551 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LAFORET- EXCLUSIVITE- AUDIERNE : Située dans un environnement calme avec peu de voisins, sur la commune d’Esquibien. Cette maison exposée plein sud offre un fort potentiel après rénovation.D’une surface d’environ 110 m², elle est implantée sur un beau terrain de 1800 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.Les travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés :Toiture neuveHuisseries neuvesUn véritable atout représentant une économie importante, les postes les plus coûteux étant déjà pris en charge.Il reste à prévoir l’ensemble du second oeuvre, laissant la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.La configuration actuelle comprend :Une entréeUne pièce de vie destinée à accueillir cuisine et salonA l’étage : un espace pouvant être aménagé en deux chambresAu rez-de-chaussée : une extension prévue pour une chambre, une salle de bain et des WCBudget travaux estimatif pour finalisation : environ 90 000 euros selon prestations et niveau de finition.Visite virtuelle disponible sur demandeMandat n°14380 Charlotte Le Corre (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 990 463 135 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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A Audierne, à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette authentique longère en pierre datant de 1720, inscrite au patrimoine régional, bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, sur un terrain paysager de 2 300 m² sans vis-à-vis.Entièrement rénovée avec soin, la propriété se distingue par la qualité de ses prestations et le respect de son architecture d’origine.Dès l’entrée, au rez de chaussée, la maison offre une atmosphère chaleureuse :Une pièce de vie de 52 m² avec cheminée en pierreUne cuisine avec espace repas de 21 m², ouverte sur la terrasse et le jardinUn second salon indépendant de 40 m² avec insertUne salle d’eauWC séparésA l’étage :Deux chambres spacieuses, exposées sud, avec vue dégagée sur le jardin.Une salle de bainWC séparésUne troisième chambre a été aménagée sous combles, offrant un espace supplémentaire plein de charme.Extérieurs et potentiel:Le terrain, aménagé avec soin, propose un cadre de vie particulièrement agréable avec :Un plan d’eauUn puits en pierreDes espaces extérieurs propices à la détenteUne dépendance en pierre de 80 m² au sol, déjà raccordée (eau, électricité, assainissement), offre un fort potentiel d’aménagement (habitation indépendante, gîte ou extension).Localisation:Centre d’Audierne et plages à quelques minutesDouarnenez à 25 kmQuimper à 35 kmCaractéristiques techniques:Longère en pierre classéeTerrain de 2 300 m²Dépendance raccordéeAssainissement individuel conformeBonne performance énergétique (DPE)Taxe foncière : 1 300 eurosAucun travaux à prévoirPropriété de caractère, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et un réel potentiel d’évolution. Patrick Rivet (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 379 050 958 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison à vendre, Résidence de vacances à AudierneDécouvrez cette charmante maison 6/8 couchages avec 3 chambres, dont 1 au rdc.Située au coeur d’une résidence de vacances réputée à Audierne, à quelques minutes des plages et du port.La résidence propose de nombreux équipements : piscines, hammam, espaces détente, aires de jeux, etc.Cette maison offre un excellent potentiel pour investisseur, car le bail commercial pourra être annulé pour le prochain propriétaire. En ce cas le rendement locatif sera tout à fait exceptionnel!!!Opportunité rare sur le secteur , contactez-nous vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 814 580 551 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr