Maison normande pleine de charme

Pont-Audemer

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, au cœur de la vallée de la Risle, découvrez une propriété d’exception d’environ 1 hectare, bordée par un ruisseau et la rivière en contrebas. Ce cadre bucolique et apaisant séduit par ses cascades naturelles, sa faune omniprésente et son atmosphère propice au bien-être, à la création ou à une vie en pleine nature.L’ensemble comprend 3 maisons d’habitation pour 11 pièces et 7 chambres. La maison principale du début XX? siècle développe env. 140 m² avec une belle pièce de réception de 53 m², cheminée Art Déco, cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salles d’eau. La seconde maison néo-normande, entièrement rénovée en 2021, offre env. 145 m², 3 chambres, 3 salles d’eau, vaste séjour avec cheminée et poêle à bois. La troisième maison normande du XIX? siècle, au charme authentique, présente un fort potentiel.Grand parking intérieur, garage 4 voitures, portail automatique, exposition sud-ouest, île privée, pièce d’eau, écoles et commerces à 2 minutes. Paris à 1h30, Rouen et Le Havre à 40 min. Une adresse rare, idéale pour résidence, gîtes, événementiel ou projet de bien-être.

Pont-Audemer

EN EXCLUSIVITÉ, Sophie vous invite à découvrir ce bel ensemble normand au charme authentique, niché dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, au calme, sur un parc boisé d’environ 8 500 m², proche de Pont-Audemer et des axes routiers, sans nuisances.Composé de trois maisons normandes pleines de caractère, ce domaine offre de belles possibilités d’accueil et d’exploitation. La première maison d’environ 90 m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage : une pièce palière, deux chambres et un WC. La seconde, d’environ 93 m², propose une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec cheminée à l’âtre, une salle de bain avec WC, puis à l’étage trois chambres, une salle d’eau et un WC. La troisième maison d’environ 41 m² dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec cheminée à l’âtre, d’une salle de douche avec WC, et à l’étage d’un palier desservant deux chambres.À l’extérieur, un grand bâtiment normand abrite un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, douche et piscine au sel chauffée. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un projet familial ou une activité de gîtes/chambres d’hôtes au fort potentiel.

Pont-Audemer

Au cœur d’un village normand avec tous commerces, cette maison d’architecte séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures tournées vers le parc et la rivière. Elle offre un hall d’entrée desservant une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres, une salle de douches et des WC, puis un vaste séjour de 67 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Un élégant escalier en pierre mène à l’étage où se trouvent 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une buanderie, des WC et un grenier de 30 m². Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec accès véhicules. L’ensemble repose sur un parc arboré d’environ 4600 m², bordé par une rivière, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Contact Direct Stéphane LEGENTIL (Numéro supprimé)

Pont-Audemer

Proche de Pont-Audemer, découvrez cette jolie maison normande du XVIIIe siècle d’environ 80 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Viable de plain-pied, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité.Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, salon et salle à manger agrémentés d’une cheminée à l’âtre, une chambre avec salle de douche et WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec WC.En complément, vous bénéficierez d’une cave enterrée, d’un atelier et d’un bûcher. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré et fleuri d’environ 2 000 m², idéal pour profiter d’un environnement bucolique.Une maison coup de cœur, à découvrir sans tarder. Contactez Sophie Delamare au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé).

Pont-Audemer

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, découvrez cette authentique maison normande de 8 pièces offrant 5 chambres, dont une de plain-pied, au cœur d’un environnement naturel préservé de plus de 3,5 hectares. Sans vis-à-vis ni nuisance, la propriété séduit par son calme absolu, son ruisseau traversant le terrain, ses arbres remarquables, ses prairies, son potager et ses espaces adaptés aux chevaux et aux animaux.La maison développe de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée insert, des poutres apparentes, une grande terrasse ouverte sur la verdure et un sous-sol complet offrant de nombreux rangements ainsi qu’une cave à vin. Elle pourra être modernisée selon vos envies tout en conservant son cachet normand.Côté technique : toiture en ardoise récemment refaite, pompe à chaleur, assainissement individuel conforme et tableaux électriques récents.Un bien rare, idéal pour un projet familial, équestre, maraîcher ou touristique, à proximité de Pont-Audemer, Honfleur, Rouen et Le Havre. Contact direct : Bernard DOSTE.

Pont-Audemer

À 10 minutes de Pont-Audemer, au cœur d’un village authentique, cette charmante maison normande en colombages et briques offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, elle séduira les amoureux de cachet, d’espace et de potentiel. Implantée sur un beau terrain d’environ 2 450 m², elle bénéficie d’un environnement calme et préservé.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec vue dégagée, d’un vaste séjour, d’une salle de bains, de WC, d’une chambre, d’un bureau pouvant aisément faire office de chambre, ainsi que d’un cellier. À l’étage, les combles aménagés proposent un palier et une chambre supplémentaire. Un sous-sol vient compléter l’ensemble.Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien plein de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Appeville-Annebault

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Toutainville

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Boulleville

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Manneville-sur-Risle

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