Maison de caractère avec dépendances et grand terrain de 3 897 m² à Notre Dame du Hamel

Montreuil-l'Argillé

STYL’IMMO vous propose à Montreuil-l’Argillé un ensemble immobilier mixte offrant un bel équilibre entre rendement immédiat et potentiel de valorisation. Le bien comprend un local commercial actuellement loué à une activité de boucherie, ainsi qu’une partie habitation à rénover selon vos envies.Le commerce en place génère un loyer mensuel de 585 €, soit 7 020 € de revenus locatifs annuels, un véritable atout pour sécuriser votre investissement. La partie habitation, entièrement à repenser, ouvre la voie à de nombreux projets d’aménagement.Avec ses 5 pièces et une surface totale d’environ 101 m², cette maison constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur en quête d’un bien à fort potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Steeve Toquard : (Numéro supprimé)Patrice Mulot : (Numéro supprimé)

Notre-Dame-du-Hamel

À Notre Dame du Hamel, découvrez cette charmante maison de caractère de 7 pièces et 6 chambres, implantée sur un beau terrain de 3 897 m². Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son séjour-salon chaleureux avec cheminée, ainsi que ses 4 chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC. L’étage propose 2 chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités pour recevoir famille et amis.Les dépendances constituent un réel atout : chaufferie, garage, ancienne laiterie, ancienne étable et grand bâtiment en agglos de belle hauteur, divisé en deux parties, idéal pour concrétiser divers projets. Une mare complète ce cadre bucolique et plein de charme.Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, parfait pour une grande famille, une résidence à la campagne ou une activité artisanale. Pour visiter ce bien, contactez Patrice MULOT au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) ou par e-mail (Email supprimé).