Maison a Vendre
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MAISON AVEC GRAND TERRAIN

230000 €
65 m²
3 538 €/m²
Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
Drôme (26)
MAISON
Réf externe: sbb_5258
Annonce publiée le 19 janvier 2026

Images

Description

BERNADETTE DELARBRE VOUS PROPOSE, A SAINT AUBAN SUR L'OUVEZE, SUR LA ROUTE DES LAVANDES, EN POSITION DOMINANTE, FACE AU VILLAGE, CETTE CHARMANTE MAISON (1950) ENTIEREMENT RENOVEE, CONSTRUCTION PIERRE CREPIE, SUR UN GRAND TERRAIN DE 2 371 M², AVEC UNE VUE SUR LE VILLAGE, LA VALLEE ET SUR LES CHAMPS DE LAVANDE D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 65 M², COMPOSEE D'UN HALL D'ENTREE, D'UN SEJOUR SALLE A MANGER AVEC POELE A BOIS, OUVRANT SUR UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU/WC. LE SOUS SOL COMPREND DEUX GARAGES DE PLUS DE 30 M² CHACUN, UNE RESERVE A BOIS,. LE TERRAIN EST PARTIELLEMENT CLOTURE. LES PRESTATIONS INTERIEURES SONT DE BONNE QUALITE. (DOUBLE VITRAGE, ISOLATION DES COMBLES, ELECTRICITE NEUVE, CHAUFFAGE CENTRAL FUEL + POELE A BOIS). L'ENVIRONNEMENT EST CHAMPETRE ET LA MAISON EST PARFAITEMENT ORIENTEE EST/SUD/OUEST ET BENEFICIE DE L'ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNEE, ETE COMME HIVER. LE TERRAIN EST PISCINABLE ET ON PEUT Y FAIRE UN BEAU POTAGER. IDEAL POUR PIED A TERRE OU POUR HABITATION PRINCIPALE POUR UN COUPLE. ALORS N'HESITEZ PAS ET VENEZ POSER VOS VALISES DANS CE NID DOUILLET. POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR VISITER CONTACTER BERNADETTE DELARBRE (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

A B C D E F G

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

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CONTACTER

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287 000 € 2 035 €/m²
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Saint-Sauveur-Gouvernet

MAISON

BERNADETTE DELARBRE AGENCE STYL’IMMO BUIS LES BARONNIES vous propose à la vente à Saint Sauveur Gouvernet, au coeur de la Drôme Provençale, cette belle villa récente (2012/2013 où seul le crépi de façade reste à terminer) composée d’une habitation et d’un gîte indépendant, d’une surface totale d’environ 141 m² sur un terrain de 800 m². La maison de plain-pied, bénéficie d’un très bon agencement des pièces avec de belles ouvertures offrant une qualité de vie indéniable. Elle est agencée de la façon suivante : cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, très conviviale pour les repas en famille ou entre amis, avec accès direct sur la terrasse couverte, et le salon (42 m²) avec poêle à bois, Un cellier/buanderie, un wc, une salle d’eau avec une belle douche italienne, 4 Chambres (10.57, 10.43,et 9.87 m²) dont une parentale (11 m²) avec son dressing (2.80 m²) sa salle d’eau/wc privatifs (5.80 m²). Le gite d’une surface d’environ 25 m² est composé d’une pièce à vivre (salon salle à manger, kitchenette) une salle d’eau/wc, et une chambre en mezzanine. Les prestations intérieures sont de très belle qualité, (carrelage, double vitrage, isolation en chanvre, travertin au sol, très belle faïence dans les salles d’eau/wc, chauffage au sol avec réglage température pour chaque pièce, placards intégrés dans les chambres). La maison est très bien exposée et de chaque côté on bénéficie d’une vue ouverte sur la vallée et les collines environnantes. La maison possède également un grand vide sanitaire utilisé en atelier/pièces de rangement, Laissez vous séduire par cette belle villa contemporaine et contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite au (Numéro supprimé)

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