Maison sur terrain 412 m² (26500)

Bourg-lès-Valence

En EXCLUSIVITÉ à Bourg-lès-Valence :Sur un terrain de 258 m², découvrez cette maison individuelle de 100 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 2009, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités.Elle offre, en rez-de-jardin :. un séjour lumineux de 41 m² avec baie vitrée donnant accès sur une terrasse exposée plein Sud,. une cuisine spacieuse et fonctionnelle (avec accès direct sur la terrasse) + un cellier,. une buanderie,. un wc. A l’étage :. 3 grandes chambres (14.18 / 13.80 / 11.82 m²) dont une avec terrasse privative exposée Sud,. une salle de bains + wc.A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme.A l’avant : 2 places de stationnement complétées par un grand garage de 20 m².Commodités accessibles à pied : centre commercial LECLERC à 3 mn à pied.Emplacement parfait pour rejoindre en quelques minutes le centre de VALENCE, LA ROCHE-DE-GLUN, PONT DE L’ISÈRE ainsi que les principaux axes (A7 > Paris-Marseille, LACRA> Romans-Grenoble).A visiter sans tarder ! Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 432959401 – Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Malissard

à 2 mn de VALENCE, sur la commune de MALISSARD, découvrez cette magnifique propriété d’une surface habitable d’env 185 m² (entièrement de plain-pied), située dans un secteur recherché, proche des axes autoroutier (10 mn de la gare TGV).Idéale pour une famille et offrant un espace de vie confortable et lumineux, un terrain clos et arboré d’env 10 000 M² au calme et sans vis-à-vis.Elle se compose d’une pièce de vie d’env 60 m², une grande cuisine aménagée et équipée (pouvant s’ouvrir sur le salon et obtenir une grande pièce à vivre d’env 80 m²).Cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bain (baignoire et douche), deux wc.A l’extérieur, une superbe terrasse de 240 m² en travertin avec une pergola bioclimatique, un fou à pizza.Une piscine 5X10 et son pool house.Le terrain est agrémenté d’un magnifique jardin arboré avec des oliviers et 65 chênes truffiers.Les plus :- Un sous-sol d’env 90 m² comprenant un grand garage de 50 M², une buanderie et une grande cave.- Des panneaux photovoltaïques installés cette année permettant une économie importante sur les factures d’énergie.- PAC eau/eau.- Clim réversible .- Très bonne isolation dans son ensemble.- Dépendances d’env 75 m² (box)N’attentez plus pour visiter cette merveilleuse propriété ! Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 888772746 – Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bourg-lès-Valence

EN EXCLUSIVITÉ. Située dans un lotissement résidentiel au centre de Bourg-lès-Valence (secteur du Cyrano), cette maison bénéficie d’un environnement calme et très agréable : au calme et à proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, commerces, transports en commun, services administratifs et de santé sont accessibles à pied).Cet emplacement central offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle de 412 m² et présente une surface habitable d’environ 103 m² répartie sur deux niveaux.Disposition intérieure :. Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine aménagée, une chambre, salle d’eau, WC indépendant. Étage : deux chambres, salle de bains, WC séparé, palierAnnexes et extérieurs :. Garage de 23,98 m² avec accès direct depuis la cuisine. Auvent attenantTerrasse et jardin privatifCaractéristiques techniques :. Chauffage au sol par chaudière à condensation. Possibilité de vie de plain-pied (chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée)à visiter sans tarder ! Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 432959401 – Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr