Belle propriété au calme au cœur du Périgord vert

Sarlande

Booster immobilier vous propose à Sarlande (24270) cette magnifique propriété de 16000m² qui abrite plusieurs bâtiments dont l’ancienne maison en pierre de 70m², alliant charme d’antan et calme , parfaite pour accueillir des visiteurs avec sa grande cuisine, une cheminée et un poêle et l’espace nuit au premier étage.La maison principale, récemment rénovée (2024) offre des prestations modernes, une magnifique lumière et des volumes aériens, sur environ 115 m² habitables, le tout sur deux niveaux. Parfaitement située dans un environnement verdoyant, elle offre une vue dégagée exceptionnelle, propice à la détente et au bien-être.Une ancienne grange transformée en salle de sport et d’activités vient compléter le tout.vous apprécierez les belles façades en pierre , les deux terrasses totalisant 30 m², idéales pour recevoir ou profiter simplement de la tranquillité des lieux. L’intérieur, chaleureux et authentique, une cuisine indépendante équipée, un vaste salon agrémenté d’une trémie et d’un filet de catamaran, un superbe escalier en métal…Cette propriété est vendue avec huit ha de bois non attenants.Très économe (DPE : C, GES : A – valeurs faibles), cette Maison dispose d’un système de chauffage individuel performant (bois) et d’une production d’eau chaude électrique. Le double vitrage assure confort thermique et économie d’énergie toute l’année.La rénovation récente de 2024 a permis de sublimer le cachet authentique (poutres apparentes, sols bois…) tout en répondant aux exigences actuelles d’isolation et de praticité, pour un emménagement serein dès l’été 2026.Vous recherchez une résidence familiale, une maison de campagne secondaire ou un investissement à fort potentiel dans le Périgord Vert ? Ne passez pas à côté de ce bien rare, vendu au prix de 407 500 € HAI (dont 19 400 € de frais à la charge de l’acquéreur).Aucune procédure en cours sur la copropriété.Contactez Ivan JULLIEN au (Numéro supprimé) ((Email supprimé)) ou l’agence Booster Saint-Yrieix-la-Perche pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre exceptionnel et la qualité de cette maison de caractère !Booster Saint-Yrieix-la-Perche – 54 Pl. de la Nation, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)Réf : YNOF3536Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jumilhac-le-Grand

Booster immobilier vous propose cette belle maison familiale de 133 m² rénovée avec soin, idéalement située au centre de Jumilhac-le-Grand (24630), à proximité immédiate des commodités et à deux pas du château. Ce bien rare, alliant cachet et confort moderne, vous séduira par ses généreux volumes, sa luminosité et ses extérieurs soignés.Sur deux niveaux, la maison propose au Rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle de bain, une pièce qui sert actuellement de salle de billard, un wc et un agréable séjour traversant de plus de 30 m², doté d’un beau parquet massif et ouvert sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des douces soirées d’été avec vue sur un jardin arboré et fleuri d’environ 150 m².L’espace nuit comprend 3 grandes chambres, un dressing attenant et une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement toute la famille et les amis. Vous apprécierez également la présence d’un poêle, idéal pour réchauffer les soirées d’hiver.Un vaste sous-sol composé d’ un garage, d’ une cave saine et de plusieurs espaces de rangement complètent le tout.La maison bénéficie d’un chauffage individuel au fuel, de l’eau chaude par ballon électrique, du double accès sur rue et jardin, ainsi que de la fibre optique pour le télétravail ou les divertissements connectés. DPE D (énergie : 249, GES : 45), financement maîtrisé avec une taxe foncière de seulement 880 € par an.Vous rêvez d’un cadre bucolique et paisible, à deux pas du château de Jumilhac, tout en restant proche des écoles, commerces et services ? Ce bien clé en main n’attend plus que vous !Contactez dès maintenant Ivan JULLIEN au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien où il fait bon vivre.Référence annonce : YMPL6949 – Honoraires charge acquéreur. Prix affiché : 179 950 € (dont 9 950 € d’honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jumilhac-le-Grand

Dans un petit hameau au calme et avec vue dégagée sur la campagne environnante, Booster vous propose cette maison mitoyenne d’un côté comprenant de plain pied une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. A l’étage, un dégagement une salle de bains, deux chambres et bureau. La maison dispose également d’une grange attenante, une cuisine d’été, cave et terrain attenant de 1 965m2. Honoraires : 7 000 € TTC (6,36 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jumilhac-le-Grand

Booster immobilier vous propose cette maison de 133 m² située à Jumilhac-le-Grand, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Édifiée sur trois niveaux, la maison dispose en rez-de-chaussée d’un vaste espace comprenant un grand garage, un bureau ainsi que des remises de grande capacité. L’étage principal révèle une grande pièce de vie lumineuse avec un parquet Versailles donnant accès à une terrasse couverte spacieuse, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. La cuisine indépendante est équipée d’un accès direct sur le jardin.Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux étages supérieurs, une salle d’eau avec grande douche, deux WC indépendants ainsi qu’un grenier aménageable facilement accessible. Double vitrage sur l’ensemble des huisseries, chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie, production d’eau chaude indépendante et présence de la fibre optique garantissent confort et praticité.La parcelle entourant la maison est composée d’un jardin d’agrément. Exposée de manière à bénéficier d’un bel apport de lumière naturelle, la maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une surface généreuse et un fort potentiel d’évolution.Classe énergie : EDisponibilité à partir de mars 2026.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angoisse

Situé dans un environnement paisible sur la commune d’Angoisse et à quelques minutes de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cet ensemble immobilier offrant de nombreux atouts.La maison principale, édifiée sur un sous-sol complet, se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’un poêle à bois central et d’un accès direct à la terrasse. Un second espace extérieur, une terrasse couverte d’environ 100 m², permet de profiter pleinement du cadre.Ce niveau comprend également un couloir, une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparé.À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres aux volumes généreux.Le sous-sol total accueille une buanderie, un second bureau et un garage, permettant d’importantes possibilités de stockage ou d’aménagement.Les extérieurs s’étendent sur un terrain attenant de 12 040 m², comprenant un atelier indépendant de 120 m² en excellent état et un second garage de 155 m², idéals pour un projet artisanal, agricole, équestre ou tout projet nécessitant de grands volumes annexes. A découvrir rapidement !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Glandon

Dans le bourg de Glandon, Booster vous propose , une maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée ; Une entrée, cuisine-salle à manger, séjour avec insert, salle d’eau-WC, une chaufferie, un jardin clos et arboré avec un puits, un grand garage et une dépendance attenante.Au premier étage, on retrouve, cinq chambres, une salle de bain, un WC séparé.Au dernier étage, il y a un grenier.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jumilhac-le-Grand

Aux portes du Périgord Vert, idéalement situé à Jumilhac-le-Grand, au calme, l’ensemble comprend une maison d’habitation de plain-pied offrant une entrée, une cuisine aménagée indépendante, une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine/chaufferie.À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain attenant de 11 046 m², parfait pour un projet de maraîchage. Vous retrouverez également deux belles granges, un hangar et deux puits. Les toitures sont en très bon état.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Glandon

Dans un hameau, proche des commerces, Booster vous propose cette maison d’habitation comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC. Cave, grange attenante et terrain autour de 350 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires : 7,78 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Glandon

Sur la commune de Glandon, belle construction récente et en parfait état comprenant de plain pied une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un cellier, deux belles chambres, salle d’eau et WC séparé. A l’étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Garage double, dépendance. Très beau terrain arboré de 7 000 m². Idéalement situé. Honoraires : 17 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr