T4 avec terrasse - LMNP géré

Saint-Nexans

Sur la commune de ST NEXANS, sur un terrain de 1650 m², relativement plat , assainissement individuel et réseau en bordure de route. Emplacement idéale car à seulement 12 min de Bergerac, 4 min de l’aéroport, 12min de Creysse et 40 min de l’accès à l’autoroute.Cette proposition comprend une belle maison contemporaine de 115 m², carré, avec 4 chambres, dont une avec grand dressing, une belle pièce de vie ouverte d’environ 46 m². Un local technique vous permettra de ranger vos denrées ou de créer une buanderie.

Saint-Nexans

A deux pas de BERGERAC et CREYSSE, terrain d’environ 1650 m², non isolé. Assainissement individuel à prévoir et les réseaux passent en bordure.Je vous propose notre modèle Clémentine, d’une superficie d’environ 89 m² avec un très grand garage d’environ 24 m². Côté jour, vous arrivez sur une belle pièce de vie ouverte d’environ 46 m², lumineuse et traversante, et pour la partie nuit, trois chambres d’environ 10m² chacune.Pour plus de renseignement sur ce projet, rendez vous en agence ou par téléphone (Numéro supprimé).

Eyraud-Crempse-Maurens

Dans un cadre verdoyant avec vue sur la forêt et petit plan d’eau en contrebas, imaginez votre maison de 80 m² composée de 3 chambres, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 39 m² et d’un garage sur un terrain de 1585 m² à MAURENS. Les réseaux passent en bordure et un assainissement individuel est à prévoir.

Eyraud-Crempse-Maurens

Idéalement situé entre Mussidan et Bergerac, Construction Horizontale Bergerac, vous propose ce beau terrain d’une superficie de 1585 m².  Cadre verdoyant avec vue sur la forêt et petit plan d’eau en contrebas. Imaginez votre maison de 95 m² comprenant 3 chambres et une pièce de vie ouverte et lumineuse de 52 m².Pour plus de renseignement, contactez A. DEUWEL au (Numéro supprimé).

Saint-Nexans

Sur la commune de St Nexans, sur ce beau terrain d’environ 1650 m² imaginez vous dans cette maison en L qui se compose comme suit:Un garage d’environ 15m², une belle pièce de vie lumineuse d’environ 39m², trois belles chambres de 11 à 12m² chacune.Pour plus de renseignements sur cette proposition, rendez vous en agence ou par téléphone (Numéro supprimé).

Saint-Nexans

A seulement 12 min de Creysse et Bergerac, quelques minutes de l’aéroport et environ 40min de l’autoroute. Ce magnifique terrain d’environ 1650 m², assainissement individuel et réseaux en bordures.Imaginez une belle maison contemporaine d’environ 95m², composée de trois belles chambres, d’une pièces de vie d’environ 41m² et une cuisine ouverte d’environ 9 m². Un local technique complète cette proposition.Pour plus de renseignements sur ce projet, rendez vous en agence ou par téléphone (Numéro supprimé).

Bergerac

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d’impôts. Idéalement situé à proximité du centre de Bergerac, La Centrale du LMNP vous présente cette agréable maison 4 pièces au sein d’une résidence de tourisme. La résidence dispose de prestations de qualité, incluant une piscine semi couverte, bain à remous ainsi qu’un espace fitness extérieur. Ce logement se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : – Entrée avec rangement – WC indépendant – Salle de bains avec double vasque – Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse À l’étage : – Deux chambres avec placard – Une cabine comprenant un placard Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Queyssac

Construction Horizontale Bergerac vous propose sur QUEYSSAC ce beau terrain de 1950 m². Imaginez notre modèle CLEMENTINE de 100 m². La maison se décompose comme suit : vous entrez sur une belle pièce ultra lumineuse de plus de 52 m².Concernant la partie nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Pour plus de renseignements, rendez vous en agence ou contactez A. DEUWEL au (Numéro supprimé).

Saint-Laurent-des-Vignes

Sur la commune de St Laurent des vignes, venez vous installer dans cette maison de 90 m², composée d’une belle pièce lumineuse de 40m², un garage de 15m², un local technique et trois belles chambres. Le terrain fait 1080m², viabilisé. Commerces et aéroport à deux pas.Pour plus de renseignements, prenez rendez vous en agence.N’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé)

Eyraud-Crempse-Maurens

A St Julien de Crempse, à seulement 20 min au nord de Bergerac venez vous installer sur ce beau terrain de 2424 m². Réseaux à proximité et assainissement individuel à prévoir.Votre maison de 90m² bénéficie de trois chambres, une belle pièce ouverte, un garage standard de 15m² et une terrasse couverte d’environ 11m².Pour plus de renseignements, rendez vous en agence.N’hésitez pas à contacter A. DEUWEL au (Numéro supprimé)