Maison ancienne à vendre à Saint-Philbert-des-Champs (14130)

Saint-Philbert-des-Champs

Au cœur du paisible Pays d’Auge, à Saint-Philbert-des-Champs, cette authentique maison normande du début du XIX? siècle a été rénovée avec soin, mariant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Elle offre 6 pièces dont 3 chambres, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse.La pièce de vie de 52 m² séduit par ses beaux volumes et sa convivialité, sublimée par un poêle à granulés récent (2024, sous garantie). Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un WC et une cuisine à aménager selon vos goûts. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de 24 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² exposé sud offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une cave à vin enterrée et une dépendance cadastrée d’environ 40 m² au sol complètent ce bien. Huisseries neuves, électricité et isolation refaites, fibre et assainissement collectif : une maison de caractère, prête à accueillir votre projet de vie. Contact direct Bernard DOSTE.