Maison ancienne à vendre à Luc-sur-Mer (14530)

Luc-sur-Mer

À Luc-sur-Mer, au cœur de la Côte de Nacre, découvrez cette maison familiale de 5 pièces d’environ 117 m², située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et de la plage.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de plus de 37 m² avec séjour et cuisine, ouverte sur une vaste terrasse d’environ 57 m² et un jardin privatif d’environ 126 m². Un ensemble idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale, un espace pour les invités ou un bureau. Une entrée avec rangement et un WC complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains, deux salles d’eau, un second dressing et des WC. Une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de bénéficier de son espace.La maison dispose également d’un grand garage privatif d’environ 27 m², inclus dans le prix.Implantée rue de l’Abbé Vengeon, cette adresse offre un cadre de vie recherché entre centre-ville et littoral. Les commerces, les écoles et les services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que la plage et le front de mer se rejoignent à pied ou à vélo. Caen se situe à environ 20 minutes en voiture.La résidence à taille humaine s’inspire de l’architecture traditionnelle de la Côte de Nacre et bénéficie d’une conception conforme à la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.L’acquisition permet de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions d’éligibilité, du prêt à taux zéro pour une résidence principale.Prix : 449 000 €, garage inclus.Une maison aux volumes généreux, avec quatre chambres et de beaux espaces extérieurs, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement sur la Côte de Nacre.Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et étudier votre projet immobilier à Luc-sur-Mer.

Luc-sur-Mer

À Luc-sur-Mer, au cœur de la Côte de Nacre, découvrez cette maison de 4 pièces d’environ 82 m², située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces et de la plage.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine d’environ 37 m², ouverte sur une terrasse de 16 m² et un jardin privatif d’environ 101 m². Un cellier et un WC complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle pour toute la famille.Un garage privatif d’environ 18 m² vient compléter cette maison.Implantée rue de l’Abbé Vengeon, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie à Luc-sur-Mer, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien à proximité. Le front de mer est accessible à pied ou à vélo, et Caen se rejoint en environ 20 minutes en voiture.La résidence à taille humaine s’inspire de l’architecture traditionnelle de la Côte de Nacre et bénéficie d’une conception conforme à la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.L’acquisition permet de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions d’éligibilité, du prêt à taux zéro pour une résidence principale.Prix : 339 000 €Une maison familiale avec jardin et garage, idéale pour profiter d’un cadre de vie recherché entre centre-ville et littoral.Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et étudier votre projet immobilier à Luc-sur-Mer.