Maison ancienne à vendre en Aveyron (12)

La Rouquette

Maison de 90 m² habitables à rénover avec terrain attenant de 2320 m².Les gros atouts de cette propriété : un agrandissement ou ajout de construction est possibleet la maison présente de nombreuses autres possibilités d’agrandissement.La surface habitable située au RDC se compose d’une cuisine, d’un séjour / salle à manger,de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.Des espaces utiles complètent cet ensemble immobilier : un sous-sol avec buanderie, cave etzones de stockage, ainsi que des combles aménageables.Cette maison est à rénover entièrement. La toiture est à refaire en priorité car ellesprésentent quelques infiltrations. Mais une fois la toiture arrangée, elle pourra très bien êtrerénovée petit à petit. Cette maison était habitée et elle pourra donc parfaitement accueillirses nouveaux propriétaires en l’état, le temps de réaliser les travaux !L’assainissement est individuel et non conforme. Il sera donc à revoir.Des avantages nombreux pour cette propriété au fort potentiel :- Ecoles à 5 minutes,- Villefranche de Rouergue à quelques minutes,- Environnement nature, secteur calme,- Terrain et maison permettant d’imaginer divers projets,- Chauffage au fioul permettant d’envisager l’installation d’une pompe à chaleurair/eau,- Cheminée avec insert,- Etage aménageable.Bien en exclusivité à visiter sans tarder !