Maison ancienne à vendre à Narbonne (11100)

Narbonne

Idéalement située à deux pas des établissements scolaires, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement équipé.Un bien rare, prêt à vivre, alliant confort, esthétisme et haute performance énergétique.? 119 m² habitables – Terrain 307 m² – 3 chambres + bureau – Piscine &amp ; garageL’entrée de près de 11 m² dessert une superbe pièce de vie de plus de 46 m², largement ouverte vers l’extérieur grâce à ses baies vitrées exposées plein sud. Salon, salle à manger et cuisine se prolongent naturellement vers une terrasse carrelée de 40 m² et un jardin paysager entièrement pensé pour le confort..À l’extérieur, tout a été pensé pour le plaisir et la facilité d’entretien 😕 Pergola 40 m²? Abri de jardin carrelé? Arrosage automatique + gazon synthétique? Piscine au sel 3×6 m avec pompe à chaleur et traitement automatiséUn véritable espace de vie à part entière pour profiter pleinement des beaux jours.AgencementRez-de-chaussée :oSpacieuse pièce de vie 46 m² très lumineuseoCellier/bureau 9,7 m² avec baie vitréeoChambre avec salle d’eau privativeoAccès direct terrasse &amp ; jardinÀ l’étage :o2 chambres (11,6 m²) avec placards aménagésoSalle de bains + WCoRangements supplémentaires dans l’entréeDépendances &amp ; stationnementoGarage carrelé et isolé de 12 m²oDouble stationnement avec portail aluminium motorisé (4,50 m)Prestations haut de gammeo Maison RT 2012 – DPE Ao Climatisation + pompe à chaleur dans chaque pièceo Ballon thermodynamique De Dietricho Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés (pilotables à distance)o Alarme installéeo Finitions soignées : carrelage 75×75, portes Righini, poignées inox, cloisons phoniqueso Clôtures maçonnées 1,80 m – aucun vis-à-vis, intimité totaleContact &amp ; visite privéeMarie Sylvestre (EI)Tél. : (Numéro supprimé)RSAC Perpignan 415 257 906? Informations risques : disponibles sur le site Géorisques.

Narbonne

Idéalement située à deux pas des établissements scolaires, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement équipé.Un bien rare, prêt à vivre, alliant confort, esthétisme et haute performance énergétique.▸ 119 m² habitables – Terrain 307 m² – 3 chambres + bureau – Piscine & garageL’entrée de près de 11 m² dessert une superbe pièce de vie de plus de 46 m², largement ouverte vers l’extérieur grâce à ses baies vitrées exposées plein sud. Salon, salle à manger et cuisine se prolongent naturellement vers une terrasse carrelée de 40 m² et un jardin paysager entièrement pensé pour le confort..À l’extérieur, tout a été pensé pour le plaisir et la facilité d’entretien : Pergola 40 m² Abri de jardin carrelé Arrosage automatique + gazon synthétique Piscine au sel 3×6 m avec pompe à chaleur et traitement automatiséUn véritable espace de vie à part entière pour profiter pleinement des beaux jours.AgencementRez-de-chaussée :• Spacieuse pièce de vie 46 m² très lumineuse• Cellier/bureau 9,7 m² avec baie vitrée• Chambre avec salle d’eau privative• Accès direct terrasse & jardinÀ l’étage :• 2 chambres (11,6 m²) avec placards aménagés• Salle de bains + WC• Rangements supplémentaires dans l’entréeDépendances & stationnement• Garage carrelé et isolé de 12 m²• Double stationnement avec portail aluminium motorisé (4,50 m)Prestations haut de gamme• Maison RT 2012 – DPE A• Climatisation + pompe à chaleur dans chaque pièce• Ballon thermodynamique De Dietrich• Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés (pilotables à distance)• Alarme installée• Finitions soignées : carrelage 75×75, portes Righini, poignées inox, cloisons phoniques• Clôtures maçonnées 1,80 m – aucun vis-à-vis, intimité totaleContact & visite privéeMarie Sylvestre (EI)Tél. : (Numéro supprimé)RSAC Perpignan 415 257 906 Informations risques : disponibles sur le site Géorisques.