Villa de plain-pied de 104 m² avec piscine chauffée et jardin paysager à 15 minutes au sud de Carcassonne

Carcassonne

Carcassonne Quatre-Chemins – Maison 138 m² avec piscine – CARCASSONNE ? Quartier des Quatre-Chemins, maison de 138 m² habitables sur une parcelle de 540 m² avec piscine et terrasse d’environ 80 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour, une buanderie et un WC. A l’étage, quatre chambres dont une avec espace dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. A l’extérieur, la terrasse dispose d’un espace aménageable en cuisine d’été. Piscine de 8,60 x 4,40 m exposée plein sud et chauffée par pompe à chaleur. Double vitrage et chauffage central au gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carcassonne

Implantée au centre de la Bastide de Carcassonne, cette maison de ville de 139 m² séduit par son authenticité et la conservation de ses éléments de caractère. Les espaces intérieurs comprennent un salon, une cuisine indépendante, un espace repas convivial, quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, permettant de répondre à différents projets immobiliers. Le patio de 13 m² offre un agréable prolongement extérieur, complété par un toit-terrasse orienté plein sud. Une grande partie de la couverture a déjà été rénovée, représentant un atout pour la pérennité du bien. Le chauffage au gaz de ville assure un confort au quotidien. Cette maison bénéficie d’une implantation recherchée, à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et services du centre historique. Une acquisition idéale pour préserver le charme d’une maison de ville tout en profitant d’une vie citadine. DPE : D. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 422 653 790 – Carcassonne.

Carcassonne

CARCASSONNE, MONTLEGUN. Dans un quartier résidentiel calme, villa indépendante de 2009 offrant 122 m² habitables sur 1 100 m² de terrain. Elle comprend un séjour lumineux de 39 m² et une cuisine indépendante équipée d’environ 21 m², tous deux ouverts sur une terrasse couverte avec vue sur un espace boisé. Trois chambres de 12 à 13 m², salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Climatisation réversible dans le séjour, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques. Piscine au sel récente de 8 × 4 m avec revêtement type Bali. Grand garage d’environ 56 m², vide sanitaire accessible et arrêt de bus à proximité. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 422 653 790 – Carcassonne.

Palaja

Maison avec piscine sur terrain sans vis-à-vis de 847 m², garage et bureau à Palaja – Maison de plain-pied à Palaja, sur une parcelle de 847 m² sans vis-à-vis. Construction 4 faces développant 100 m² habitables. Cuisine indépendante équipée, séjour lumineux avec insert, trois chambres, un bureau, une salle de bain familiale, buanderie et garage intégré. Équipements techniques : climatisation réversible, cheminée, menuiseries soignées. Terrain arboré avec piscine. Aucun aménagement à prévoir. Environnement résidentiel proche des écoles, commerces et accès Carcassonne. Bien structuré, fonctionnel et adapté à un usage immédiat. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 804186021 – CARCASSONNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Preixan

PREIXAN – 10 Mns Carcassonne – Maison 185 m², piscine et terrain de 2 900 m² – PREIXAN ? En bordure du centre du village, maison indépendante de 185 m² sur 2 900 m² de terrain clos, paysager et arboré. Le niveau principal, accessible quasiment de plain-pied, propose un grand séjour traversant Nord/Sud avec plafond cathédrale, poutres apparentes, cheminée monumentale et balcon avec vue dégagée. Cuisine indépendante séparée par une verrière artisanale et chambre principale de 31 m² avec dressing et salle d’eau. Le rez-de-cour accueille deux chambres, deux salles d’eau, une buanderie et un joli espace pour cave à vin. Piscine 10 x 5 m, pool-house aménagé, garage de 45 m², carport et dépendances. Une partie du terrain est constructible pour envisager une annexe ou un agrandissement.

Carcassonne

Villa Montlegun plain-pied 190 m² grande pièce de vie cinq chambres et vaste jardin arboré – Villa de plain-pied située à Montlegun offrant près de 190 m² habitables sur un terrain généreux d’environ 2 600 m². L’entrée mène à une pièce de vie de 75 m² orientée sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Réaménagement de l’ancien garage avec buanderie, deux chambres et salle d’eau avec WC. La zone nuit principale compte quatre chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains composée d’une douche et d’une baignoire, plus un WC indépendant. Confort assuré par une pompe à chaleur gainable, du double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. A l’extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse carrelée prolongeant l’espace de vie et garage indépendant de 25 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carcassonne

Maison de Maître à réaménager ? 180 m² habitables, piscine et garageBâtisse de caractère sur trois niveaux, offrant 180 m² habitables sur 305 m² exploitables. Terrain clos de 335 m² avec piscine. Rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un garage et un carport, ainsi qu’un accès à la cave. A l’étage, six chambres et deux salles de bains/eau réparties autour d’un large palier. Combles de plus de 70 m² aménageables. Actuellement utilisée comme bureaux, la maison peut être transformée en habitation principale avec quelques aménagements. Menuiseries double vitrage en grande partie, climatisation réversible récente. Emplacement recherché à proximité de la gare et du centre-ville.

Carcassonne

CARCASSONNE Maison rénovée trois faces avec terrasse garage et environnement résidentiel recherché – A Carcassonne, cette maison trois faces rénovée offre un agencement fonctionnel sur une parcelle de 312 m² dans un environnement calme tout en restant proche de l’ensemble des commodités. La distribution comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée, un espace de rangement et un accès direct au garage motorisé. L’étage est consacré à la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un placard. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité aux espaces de vie et la terrasse prolonge agréablement les aménagements extérieurs. Double vitrage sur l’ensemble de la maison et chaudière gaz Bosch récente viennent compléter les prestations de cette maison prête à accueillir un nouveau projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carcassonne

CARCASSONNE CENTRE – Maison de ville 61 m² à rénover – CARCASSONNE ? Proche du boulevard Marcou et du centre-ville, dans une petite rue calme, maison de ville de 61,44 m² à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante et un placard. A l’étage, deux chambres en enfilade sont complétées par une salle de bains avec WC. La maison, implantée sur une parcelle de 40 m², ne dispose pas d’extérieur. Les aménagements intérieurs et les équipements nécessitent une rénovation globale. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets bois. La chaudière gaz a été remplacée en 2021 et la toiture refaite en 2022. Un projet de rénovation en centre-ville, à proximité des commodités. (11.68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carcassonne

Demeure de caractère en pierre avec jardin garage et organisation sur trois niveaux au coeur de Carcassonne – Cette maison bourgeoise en pierre construite en 1892 s’inscrit au coeur du centre historique de Carcassonne sur une parcelle de 470 m². Elle développe environ 312 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec une organisation claire entre espaces de réception, espaces professionnels et partie nuit. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un dégagement, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une bibliothèque, deux pièces à usage professionnel, un séjour et une véranda. Le premier étage comprend une seconde cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale avec WC. Le dernier niveau propose plusieurs chambres, une salle d’eau, un WC et une cuisine supplémentaire. En sous-sol, grande cave avec cave à vin et équipements techniques. Jardin, garage et abri de jardin complètent l’ensemble. Chauffage au gaz de ville, menuiseries mixtes et volets bois et roulants. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr