Maison ancienne à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)

Cuxac-d'Aude

Cette maison de maître à CUXAC D’AUDE est chargée d’histoire, spacieuse de 10 pièces s’étale sur environ 305 m²et un terrain de 353 m².*** Un dossier photos de présentation complet est à votre disposition ****Ce bien rare propose une surface habitable de 305 m² avec :- Au rez de chaussée :1 Entrée suivie,1 grand hall ,1 buanderie et salle d’eau/W.C,1 cuisine aménagée,1 salon et sa cheminée1 salle à manger et ses fresques de chasses au mur,1 séjour pour le petit déjeuner- Au premier étage :- un palier,- 1 grande suite parentale et la salle de bain privative, un W.C,- 2 grandes suite parentale et la salle d’eau privative, un W.C,- 1 grande chambre et wc et lavabo- Au deuxième étage :- 4 grandes chambres,- une salle de bains/W.C,L’extérieur :Gagnez en confort et en espace grâce au jardin fleurie qu’offre cette maison.et une piscine sécurisée, un point douche extérieur, et plusieurs points de détentes.A proximité :Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme l’École Élémentaire Yvan Pelissier.Côté transports, il y a les gares Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture.L’autoroute A9 est accessible à 8 km.On trouve un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une supérette dans les environs.Les + cette maison de maître :Très bon rapport pour de la location saisonnièreRéf de l’annonce : 6584DPE : E (310) / GES B (10)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5 680 € et 7 720 € par an (abonnements compris)Prix : 450 000 € »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr