Maison ancienne à vendre à Sergy (01630)

Sergy

A seulement 10 minutes du CERN, située dans un environnement résidentiel recherché, cette spacieuse maison familiale d’environ 180 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort (climatisation reversible dans toutes les pièces), volumes et proximité des axes vers Genève.Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour double avec veranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un coin bureau et lecture, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, un bureau pouvant etre utilisé en chambre et une salle de bains WC- A l’étage : un salon TV, trois chambres confortables et une salle d’eau.Implantée sur un terrain clos d’environ 930 m², la propriété offre de superbes extérieurs :Une piscine, un studio de jardin indépendant avec sauna et un jardin agréable avec barbecue et four à pizza – Stationnements aisés sur la parcelle.Emplacement stratégique pour les frontaliers, à proximité rapide de Genève tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et résidentiel. Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: Entre 3 330 euros et 4 520 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Numéro supprimé) (Site supprimé) Honoraires d’agence à charge vendeur