Maison ancienne à vendre à Rancé (01390)

Rancé

Sur la commune de RANCE, dans un secteur calme, à moins de 10 minutes de Saint André de Corcy et de sa gare, et à 30 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison d’une surface d’environ 110m² habitables située dans un ancien corps de ferme divisé en copropriété.Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour double lumineux de plus de 50 m2 donnant accès au jardin, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.L’étage se compose d’un espace nuit comprenant : 3 chambres (dont une avec balcon), et d’une seconde salle d’eau.Vous disposerez également d’un terrain profitable d’environ 230m² et d’une annexe de plus de 32m² exploitables.Deux places de parking complètent ce bien .De nombreux travaux ont déjà été effectués par le propriétaire : façade, huisseries, couverture, viabilisation et charpente.La maison est habitable moyennant quelques rafraîchissements selon vos goûts, il vous restera néanmoins à raccorder le bien aux réseaux présents en bordure de parcelle, et à reprendre le système de chauffage existant constitué d’une pompe à chaleur.Taxe d’aménagement : 3000 €Pour plus d’informations, n’hésitez pas contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .