Maison neuve 4 pièces (t4) de 96 m2 à 378000 euros à deuil la barre

Deuil-la-Barre est une commune française du Val-d'Oise (95), en région Île-de-France, à seulement 13 kilomètres au nord de Paris. Elle se situe dans la vallée de Montmorency, au pied de la butte de Montmorency, et fait partie de la Communauté d'agglomération Plaine Vallée. Avec ses environ 22 000 habitants, la ville offre un cadre de vie équilibré entre proximité urbaine, nature et patrimoine. Transports et accessibilité Deuil-la-Barre est parfaitement connectée à la capitale : Transilien ligne H : gares de Deuil-Montmagny et La Barre-Ormesson, 15 minutes vers Paris Gare du Nord. Plusieurs lignes de bus RATP et valdoisiennes. Proximité de l'A15, de l'A1, et de la D928. Cadre de vie et urbanisme La commune se caractérise par : Un cadre résidentiel avec maisons, petits immeubles, espaces verts. Des collines boisées, notamment la butte de Montmorency. Une volonté de préserver une atmosphère paisible et familiale, malgré la proximité de Paris. Patrimoine et histoire Deuil-la-Barre possède un riche patrimoine historique et culturel : L'église Saint-Louis, construite au XIXe siècle dans un style néo-gothique. Des maisons anciennes et des demeures bourgeoises, témoins de son passé de lieu de villégiature. Anciennement appelée simplement "Deuil", la ville a pris son nom actuel en 1952. Éducation et jeunesse Plusieurs écoles maternelles et primaires, deux collèges, et un lycée. Structures pour la petite enfance et jeunesse (centres de loisirs, accueils périscolaires). Médiathèque, conservatoire, écoles artistiques. Culture, sport et vie associative Une programmation culturelle variée : concerts, théâtre, expositions, ateliers. Équipements sportifs : gymnases, stades, salle de danse, terrains de sport, etc. Tissu associatif riche dans les domaines du sport, de la culture, et de la solidarité. Commerces et marchés Commerces de proximité dans plusieurs quartiers. Un marché local dynamique. Accès rapide aux zones commerciales. Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DEUIL LA BARRE 95170.