Maison neuve 4 pièces (t4) de 106 m2 à 383000 euros à rosny sous bois

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Rosny-sous-Bois à Saisir ! /! Découvrez des maisons à **Rosny-sous-Bois**, une commune dynamique de Seine-Saint-Denis offrant un accès rapide à Paris, des infrastructures modernes et un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les actifs. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **RER E** et **ligne 11 du métro** (prochainement prolongée) desservant **Paris Gare du Nord** en environ **15 minutes**, facilitant les trajets quotidiens. - Accès direct aux autoroutes **A3** et **A86**, permettant de rejoindre Paris, Roissy, et d'autres grands pôles économiques de l'Île-de-France. 2. Écoles et infrastructures éducatives - Un large choix d'**écoles maternelles, primaires**, ainsi que des **collèges** et **lycées** à proximité, offrant un parcours scolaire complet. - Des infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'une grande variété d'**activités périscolaires** pour un environnement stimulant. 3. Commerces et services - Centre-ville dynamique avec **commerces de proximité**, **supermarchés**, **restaurants**, et tous les services nécessaires au quotidien. - Proximité du **centre commercial Rosny 2**, l'un des plus grands de la région, offrant un vaste choix de magasins, loisirs et services. 4. Espaces verts et cadre naturel - Plusieurs **parcs** et **espaces verts**, tels que le **Parc Decesari**, parfaits pour les promenades, activités sportives, et moments de détente. - Un environnement agréable alliant les avantages de la ville avec des espaces de verdure accessibles à toute la famille. Cette maison à étage d'une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ROSNY SOUS BOIS 93110.