Maison neuve 4 pièces (t4) de 104 m2 à 417000 euros à noisy le grand

Noisy-le-Grand (93) – Une ville dynamique et bien connectée aux portes de Paris Située en Seine-Saint-Denis (93), Noisy-le-Grand est une commune stratégique de l'Est parisien, connue pour son développement urbain, son attractivité économique et sa qualité de vie équilibrée. Avec ses transports performants, ses commerces variés et ses espaces verts, la ville séduit autant les familles que les jeunes actifs. 1. Une localisation idéale et des transports performants À seulement 15 km de Paris, Noisy-le-Grand bénéficie d'une excellente accessibilité : RER A (Noisy-Champs & Noisy-Mont d'Est) : 20 minutes jusqu'à Châtelet-les-Halles. RER E (Noisy-le-Grand – Gournay) : permet de rejoindre Gare du Nord et Saint-Lazare rapidement. Future ligne 15 du Grand Paris Express : renforcement des connexions avec l'Île-de-France. Accès direct à l'autoroute A4, facilitant les déplacements en voiture. 2. Un pôle économique en pleine expansion Noisy-le-Grand fait partie des villes stratégiques du Grand Paris, accueillant de nombreux sièges sociaux et entreprises. Un centre d'affaires moderne avec de grandes entreprises du secteur bancaire, des services et du numérique. Proximité des pôles économiques majeurs de Marne-la-Vallée et de La Défense via le RER A. 3. Une ville idéale pour les familles et les jeunes actifs Large offre de logements, allant des résidences modernes aux quartiers pavillonnaires plus calmes. Nombreuses écoles et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur à proximité (Université Gustave Eiffel à Champs-sur-Marne). Infrastructures culturelles et sportives : Théâtre et médiathèque Piscines, gymnases et complexes sportifs Espaces dédiés aux activités périscolaires 4. Des commerces et une vie locale dynamique Westfield Les Arcades, un grand centre commercial regroupant magasins, restaurants et cinémas. Un marché local animé proposant des produits frais et renforçant l'esprit de quartier. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres , un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un wc indépendant et un garage intégré de 14 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOISY LE GRAND 93160.