Maison neuve 4 pièces (t4) de 76 m2 à 220000 euros à noisy sur ecole

RARE SUR LE SECTEUR ! Terrain à bâtir de 422m² à NOISY-SUR-ÉCOLE (77123) – 89 000 € Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce beau terrain plat non viabilisé de 422 m² situé en sortie de village, en lisière de la forêt des Trois Pignons, dans un cadre boisé très recherché. Emplacement idéal pour votre future maison familiale ! Situé en zone Uab du PLU, ce terrain est constructible avec toutes les viabilisations (eau, électricité, tout-à-l'égout) juste devant le terrain, ce qui facilite votre projet de construction. À seulement : 5 min du centre de Noisy-sur-École : école maternelle et primaire accessibles rapidement à pied ou à vélo. 10 min de Milly-la-Forêt : collège, supermarché, commerces de proximité, marché traditionnel, centre médical. 25 min de Fontainebleau et sa gare SNCF pour Paris (Ligne R - 45 min de Paris Gare de Lyon). Accès rapide à l'A6 (direction Paris ou Province). Pour les amoureux de nature, vous êtes à deux pas de la forêt de Fontainebleau, du célèbre site d'escalade des Trois Pignons et de magnifiques sentiers de randonnée. Zone PTZ : OUI ! Ce terrain est éligible au Prêt à Taux Zéro en zone B2, idéal pour financer votre première résidence principale dans un cadre naturel et paisible. Prix : 89 000 € - Une opportunité à ne pas manquer pour construire dans un village préservé, au cœur du Parc Naturel Régional du Gâtinais Français. (*hors frais de notaire et frais annexes) Attention : un seul lot disponible ! Contactez-nous vite pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOISY SUR ECOLE 77123.