Maison neuve 5 pièces (t5) de 91 m2 à 256000 euros à champagne sur seine

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Champagne-sur-Seine offre un cadre de vie agréable, entre la Seine et la forêt, idéal pour les activités de plein air. Située à seulement 50 minutes de Paris grâce au train, elle allie tranquillité et proximité avec la capitale. La ville dispose d'une riche vie culturelle et associative, adaptée aux familles. Son patrimoine historique varié, incluant l'église Notre-Dame et l'église russe, ravit les amateurs d'histoire. Les espaces naturels, comme les Basses Godernes, sont préservés et propices à la détente. Les services locaux, comme un marché bihebdomadaire et un cinéma, facilitent le quotidien. De plus, les prix immobiliers restent abordables, rendant la commune accessible. Champagne-sur-Seine est ainsi un choix équilibré entre nature, culture et praticité. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPAGNE SUR SEINE 77430.