Maison neuve 4 pièces (t4) de 96 m2 à 244000 euros à oulins

À SAISIR – Terrain constructible de 640 m² à OULINS (28260) – 79 000 € Situé à la limite des Yvelines (78) et de l'Eure (27), à seulement 2 minutes d'Anet, ce terrain à bâtir de 640 m² est une belle opportunité pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans s'éloigner des commodités. Façade de 10 mètres – idéal pour accueillir une maison familiale en R+1 ou R+combles. Permis de construire déjà accepté ! Il est possible de le reprendre, ce qui vous fait gagner un temps précieux dans votre projet. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont à proximité immédiate. Il se situe en zone UA du PLU (secteur urbanisé), hors zone ABF, ce qui vous donne plus de liberté architecturale pour concevoir votre maison. Petit plus rare : une rivière coule au bout du terrain, offrant un charme naturel unique, sans aucun risque d'inondation (terrain hors zone inondable). À proximité : 2 min du centre d'Anet : supermarché, commerces, écoles maternelle et primaire, collège. 10 min de la gare de Bueil (ligne vers Paris Saint-Lazare). 25 min de Mantes-la-Jolie / 20 min de Vernon. Accès rapide à la N12 ou à l'A13 (direction Paris en 1h env.). Zone PTZ (B2) : financement facilité pour les primo-accédants. Parfait pour une résidence principale ou un projet secondaire à moins d'1h de Paris ! Prix : 79 0 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à OULINS 28260.