Maison neuve 6 pièces (t6) de 145 m2 à 586000 euros à draveil

Découvrez ce magnifique terrain situé à Draveil, offrant un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. Écoles : École maternelle Les Sablons : Située rue des Sablons, cette école maternelle accueille les tout-petits. École élémentaire Jules Ferry : Située rue Jules Ferry, cette école primaire est très appréciée des parents. Collège Eugène Delacroix : Situé avenue Eugène Delacroix, ce collège offre un environnement éducatif de qualité. Lycée Nadar : Situé rue Nadar, ce lycée est bien réputé. Accès routiers : Route nationale N6 : Reliant Draveil à Paris et aux villes environnantes. Autoroute A6 : Accès rapide vers le sud de la France. Autoroute A10 : Facilitant les déplacements vers l'ouest. Autoroute A86 : Permettant de contourner Paris. Transports : RER D : La gare de Juvisy, à proximité, est desservie par la ligne de RER D, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Bus : Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 191-100, 305, et 13, desservent la ville Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DRAVEIL 91210.