Maison proche centre ville

Andernos-les-Bains

Maison de 134 m2 sur une parcelle d’environ de 1200 m2 environ.Potentiel :- Combles aménageables (+ 40 m2 environ) et possibilité d’extension du RDC.- Ajout d’une piscine selon votre besoin. La maison est composée d’un grand salon traversant de 43 m2 sous hauteur de plafond de 3m, la cuisine fermée 17.5 m2 peut être ouverte, 3 chambres allant de 14 à 16m2, 1 salle de bain de 8m2 et 1pièce de 16m2 qui attend d’être aménagée selon votre besoin. Les atouts de ce bien : – Espace de vie spacieux. – Jardin arboré.- Ecoles, commerces, navette vers Bordeaux et rives du bassin à quelques pas.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison accueillante et agréable.Je suis disponible à votre disposition pour vous faire découvrir les atouts de cette propriété.Prix hors honoraires d’agence 620 000 €.Prix honoraires inclus 639 000 €.Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n(Numéro supprimé) 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Andernos-les-Bains

A proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, et d’ANDERNOS sur la commune de LANTON : maison en duplex de 50 m² habitables avec parcelle de 124 m².Issue de la division d’un bâtiment plus important, elle est mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation.Un beau potentiel à développer pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Localisation idéale : commerces accessibles, port de Taussat et plages à vélo, gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Prix : 150 000 €Vente en direct propriétaire, sans frais d’agence.

Lanton

Implantée sur une parcelle arborée de 313 m², sans vis-à-vis grâce à un ruisseau en façade, cette maison d’environ 50 m² est à rénover intégralement et offre le potentiel d’un étage partiel ou mezzanine. Elle se situe en 3ème ligne, dans un secteur résidentiel privilégié, calme et recherché à seulement 500m de la plage et du sentier littoral,La situation du quartier de Taussat à LANTON permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux pistes cyclables, aux équipements culturels et sportifs, ainsi qu’aux transports permettant de rejoindre aisément les communes voisines du Bassin. Bordeaux et son aéroport international se trouvent à moins d’une heure, offrant un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Lanton bénéficie d’une situation centrale sur le Bassin d’Arcachon, entre plusieurs communes attractives telles que Audenge (33980), Andernos-les-Bains (33510) ou encore Arès (33740), et Arcachon (33120) à 35kms.Prix : 185 000 € — Vente en direct propriétaire (pas de frais d’agence).

Lanton

Située en seconde ligne, sur la commune de Lanton, au cœur du Bassin d’Arcachon, cette maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.Sur une parcelle de 100m² et d’une superficie de 60 m² habitables en duplex, elle vous permettra de vous aménager un espace extérieur et un stationnement privatif sur la parcelle. Informations clés :● Bien issu de la division d’un bâtiment de plus grande importance● Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement● Mitoyenne d’un seul côté● Environnement balnéaire attractif : plage de Taussat à proximité immédiate, port et commerces accessibles à vélo ou à pied● Accès facilité : gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes Prix : 130 000 €Vente en direct propriétaire, sans frais d’agence.

Lanton

Située à Lanton, secteur Taussat, dans un environnement balnéaire prisé du Bassin d’Arcachon : maison récente à étage de 95 m² habitables offrant un séjour ouvert sur un jardin privatif avec terrasse et barbecue, une cuisine, salle de bains et 3 chambres spacieuses à l’étage. Un garage attenant de 18 m².Maison mitoyenne d’un seul côté. Atouts du secteur :● Plage de Taussat à seulement 1 km (accessible à pied ou à vélo)● Port de Cassy à 5 minutes● Commerces, écoles et services accessibles rapidement● Pistes cyclables reliant tout le Bassin d’Arcachon● Accès facile : gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes, arrêts de bus à proximité immédiate Prix : 299 000 €Vente en direct propriétaire, sans frais d’agence.

Lanton

Situées à Lanton secteur Taussat, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offrant chacune environ 100m² habitables avec garage attenant et jardin privatif.Chaque maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, d’une cuisine, d’une salle de bains et de trois chambres spacieuses à l’étage.Maison 1 : vendue libre de toute occupationMaison 2 : vendue louée (bail en cours), permettant un investissement locatif immédiat loyer de 850 € HCSecteur balnéaire très recherché. Ce bien propose un double potentiel : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatifPlage de Taussat à seulement 1 km (accessible à pied ou à vélo)Port de Cassy à 5 minutesCommerces, écoles et services de proximité accessibles rapidementPistes cyclables reliant tout le Bassin d’ArcachonAccès facile : gare de Facture-Biganos à 15 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 min, arrêts de bus à proximité immédiatePrix : 540 000 €Vente en direct propriétaire, sans frais d’agence.

Lanton

Idéalement situé dans le centre de Lanton, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 5 minutes d’Andernos, ce terrain de 550 m² avec une emprise au sol de 35% et une orientation sud-ouest est parfait pour construire la maison de vos rêves. À proximité, vous trouverez l’école maternelle Georges Brassens et l’école élémentaire de Cassy. Proposé par IGC Construction, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, ce projet inclut une maison prête à décorer, conforme à la norme RE 2020, avec un système de chauffage réversible pour assurer un confort en toute saison. La maison comprend 3 chambres, une salle de bain, et un beau séjour lumineux de plus de 40 m². Le projet est entièrement modulable et offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez d’une expertise gratuite, d’un accompagnement sur-mesure et d’un projet personnalisé. Notre agence de La Teste est à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Lanton

Idéalement situé dans le centre de Lanton, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 5 minutes d’Andernos, ce terrain de 550 m² avec une emprise au sol de 35% et une orientation sud-ouest est parfait pour construire la maison de vos rêves. À proximité, vous trouverez l’école maternelle Georges Brassens et l’école élémentaire de Cassy. Proposé par IGC Construction, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, ce projet inclut une maison avec 4 chambres dont une suite parentale, une terrasse couverte de 12 m², une salle de bain, une belle cuisine ouverte sur le séjour avec de belles ouvertures, et un système de chauffage réversible pour assurer un confort en toute saison. Faire construire, c’est bénéficier d’une maison construite aux dernières normes et d’une garantie de 10 ans. Vous profiterez d’une expertise gratuite, d’un accompagnement sur-mesure et d’un projet personnalisé. Notre agence de La Teste est à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Andernos-les-Bains

Venez découvrir ce magnifique terrain arboré et élaborer avec notre équipe votre futur projet de résidence. Idéalement située cette maison comprend 4 chambres dont 2 suites parentales ainsi que 2 salles d’eau, 2 WC et un vaste séjour lumineux.Vous pouvez nous consulter dans le cadre de votre construction pour un projet entièrement personnalisable, nous serons ravis de vous accueillir et de vous accompagner.Merci de nous contacter à l’agence de la Teste au (Numéro supprimé) ou contactez directement Olivier LAPERCHE au (Numéro supprimé).